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单包建设工程施工合同

1.定义与解释

1.1合同双方

发包方：（以下简称“甲方”）

承包方：（以下简称“乙方”）

1.2定义

单包工程：指甲方将其整个建设工程项目中的一个或多个分部分项工程单独发包给乙方施工的方式。

施工合同：指甲方与乙方之间就单包工程的施工事宜所签订的书面协议。

2.合同范围与工程内容

2.1合同范围

乙方承担的单包工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。具体工程内容以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。

2.2工程内容

乙方按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及相关技术要求，完成单包工程的施工任务。

3.合同价格与支付

3.1合同价格

本合同的合同价格采用固定总价方式，即乙方完成单包工程的施工任务，甲方支付给乙方的总金额为：（大写）：人民币元整（小写）：￥元。

3.2支付方式

本合同的支付方式分为三次，分别为：

合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同金额的10%；

工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同金额的40%；

工程验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方合同金额的50%。

4.施工期限与质量要求

4.1施工期限

乙方应按照甲方要求的施工期限完成单包工程的施工任务。具体施工期限以甲方提供的施工组织设计为准。

4.2质量要求

乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求及国家相关标准进行施工，确保单包工程的质量达到合格等级。

5.合同的履行与验收

5.1合同的履行

乙方应按照本合同的约定，全面履行施工义务，确保工程进度、质量、安全等方面的要求得到满足。

5.2验收

工程完成后，甲方应组织相关单位对工程进行验收。验收合格的，甲方应当按照本合同的约定支付合同款项。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.其他约定

7.1保密条款

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

7.2法律适用与合同效力

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签订日期：____年____月____日

以上为一份详细的单包建设工程施工合同示例，具体内容可能需要根据实际项目情况进行调整。请注意，此合同文档仅为示例，实际使用时请确保符合相关法律法规及项目需求。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

1.定义与解释

1.1合同双方

发包方：（以下简称“甲方”）

承包方：（以下简称“乙方”）

第三方主体：（以下简称“第三方”）

1.2定义

单包工程：指甲方将其整个建设工程项目中的一个或多个分部分项工程单独发包给乙方施工的方式。

施工合同：指甲方与乙方之间就单包工程的施工事宜所签订的书面协议。

2.合同范围与工程内容

2.1合同范围

乙方承担的单包工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。具体工程内容以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。

2.2工程内容

乙方按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及相关技术要求，完成单包工程的施工任务。

3.第三方主体责权利

3.1第三方主体职责

第三方作为专业咨询服务提供商，应承担以下职责：

提供专业的技术咨询服务，确保工程质量符合国家标准；

对乙方施工过程进行监督，确保施工进度与质量相符；

协助甲方进行工程验收，确保工程达到预期效果。

3.2第三方主体权利

第三方主体享有以下权利：

按照合同约定收取咨询费用；

对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方按照合同约定进行施工；

在发现乙方施工不符合合同约定时，有权要求乙方进行整改。

4.甲方权益主导

4.1甲方权利

甲方享有以下权利：

按照合同约定支付合同款项；

对乙方施工过程进行监督，并要求乙方按照合同约定进行施工；

在发现乙方施工不符合合同约定时，有权要求乙方进行整改；

要求第三方主体提供专业的技术咨询服务，并确保工程质量符合国家标准；

在合同约定的范围内，对工程进行调整和变更。

4.2甲方利益保障

为了保障甲方的利益，增加以下条款：

乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方提供一份详细的施工计划，包括施工进度、人员配置、材料供应等信息；

乙方应按照甲方提供的施工计划进行施工，如有变更，需提前十个工作日向甲方提出申请，并经甲方批准；

乙方应保证工程质量符合国家标准，如工