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个人土地买卖合同书模板

个人土地买卖合同书

第一条合同主体

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

第二条土地信息

土地位置

地址：_______

所在区域：_______

四至：_______

土地性质

性质：_______

使用年限：_______

第三条买卖价格及支付方式

土地买卖价格

总金额：_______元整（大写：_______元整）

支付方式

买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付土地买卖总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

买方应于土地过户手续办理完毕之日起_______日内，向卖方支付剩余的土地买卖总价款。

第四条交付及过户

交付时间

卖方应在本合同签订之日起_______日内，将土地交付给买方使用。

过户手续

买方应按照我国相关法律法规的规定，办理土地过户手续。

过户手续所需费用由买方承担。

第五条违约责任

卖方违约

如卖方未按照本合同约定交付土地，应向买方支付违约金，违约金为土地买卖总价款的_______%。

买方违约

如买方未按照本合同约定支付土地买卖总价款，应向卖方支付违约金，违约金为土地买卖总价款的_______%。

第六条其他约定

本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

第七条合同签订时间

本合同于____年____月____日签订。

（以下无正文）

签名：_______

签名：_______

请注意，以上合同模板仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订土地买卖合同时，建议双方咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

名称：_______

营业执照号：_______

地址：_______

第二条土地信息

土地位置

地址：_______

所在区域：_______

四至：_______

土地性质

性质：_______

使用年限：_______

第三条第三方主体的责权利

丙方的责任

丙方应确保甲方的土地买卖交易合法合规，提供必要的法律和行政支持。

丙方应协助甲方和乙方完成土地过户手续，并承担相关费用。

丙方应对土地的权属纠纷进行调解，并保护甲方的合法权益。

丙方的权利

丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并采取必要的措施确保合同的履行。

丙方有权要求甲方和乙方提供与土地交易相关的全部信息和文件。

丙方在调解土地权属纠纷时，有权要求甲方和乙方提供必要的证据和资料。

丙方的利益

丙方应从土地交易总价款中提取一定比例的佣金作为服务费用。

丙方在提供法律和行政支持时，有权要求甲方支付相应的费用。

第四条买方违约及限制条款

乙方的违约

如乙方未按照本合同约定支付土地买卖总价款，应向甲方支付违约金，违约金为土地买卖总价款的_______%。

如乙方未按照本合同约定履行其他义务，应向甲方支付违约金，违约金为土地买卖总价款的_______%。

乙方的限制

乙方在土地交易过程中，不得擅自改变土地的性质和使用目的。

乙方在土地交易过程中，不得将土地转让给第三方。

第五条甲方权利条款

甲方的权利

甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付土地买卖总价款。

甲方在土地交易过程中，有权要求丙方提供必要的法律和行政支持。

甲方在土地交易过程中，有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变土地的性质和使用目的。

甲方的利益

甲方在土地交易完成后，有权取得土地的所有权和使用权的转移。

甲方在土地交易完成后，有权要求丙方提供土地过户手续的完成证明。

第六条其他约定

本合同经三方签字盖章后生效，对三方具有法律约束力。

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

第七条合同签订时间

本合同于____年____月____日签订。

（以下无正文）

签名：_______

签名：_______

签名：_______

第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加有力的保障和专业的服务。丙方作为专业的土地交易服务机构，能够为甲方提供法律和行政支持，协助甲方完成土地过户手续，并调解土地权属纠纷，保护甲方的合法权益。同时，丙方的介入也增加了乙方的违约成本和限制，确保乙方按照合同约定履行义务。这样的第三方主体介入模式，使得甲方在土地买卖交易中能够更加放心，权益得到更好的保障，同时也促进了交易的顺利进行。

第八条违约责任

乙方的违约

如乙方未按照本合同约定支付土地买卖总价款，应向甲方支付违约金，违约金为土地买卖总价款的____