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短期租房合同【】
短期租房合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
合同内容
1.租房地址
乙方承租的房屋位于【】,房屋结构及面积如下:
房屋结构:【】
建筑面积:【】平方米
2.租房期限
本合同租赁期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日,共计【】个月。
3.租金及支付方式
租金:【】元/月
乙方应在每月的【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
4.押金
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【】元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
5.房屋使用及维修
乙方应合理使用房屋及其附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,确保房屋及设施的安全。
在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏,乙方应及时通知甲方,并承担维修费用。
6.提前解除合同
甲乙双方提前解除合同的,应提前【】个月通知对方,并按照本合同约定承担相应的违约责任。
7.违约责任
甲乙双方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿对方遭受的损失。
8.争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
9.其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:【】
乙方(签字/盖章):日期:【】
请注意,以上合同内容仅供参考,具体合同内容应根据您的实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方担保方):
合同内容
1.租房地址
乙方承租的房屋位于【】,房屋结构及面积如下:
房屋结构:【】
建筑面积:【】平方米
2.租房期限
本合同租赁期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日,共计【】个月。
3.租金及支付方式
租金:【】元/月
乙方应在每月的【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
4.押金
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【】元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
5.房屋使用及维修
乙方应合理使用房屋及其附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,确保房屋及设施的安全。
在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏,乙方应及时通知甲方,并承担维修费用。
6.甲方权利保障
丙方作为第三方担保方,应对乙方的履行能力进行评估,并承担乙方的违约责任。
若乙方未能按照约定支付租金,甲方有权要求丙方承担违约金【】元。
若乙方未能按照约定使用和保管房屋,导致房屋及设施损坏,甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
7.提前解除合同
甲乙双方提前解除合同的,应提前【】个月通知对方,并按照本合同约定承担相应的违约责任。
8.违约责任
乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金【】元,并承担给甲方造成的损失。
丙方作为第三方担保方,未能履行担保责任的,甲方有权要求丙方支付违约金【】元,并承担给甲方造成的损失。
9.争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
10.其他约定
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:【】
乙方(签字/盖章):日期:【】
丙方(签字/盖章):日期:【】
第三方介入的意义和目的
第三方丙方的介入,旨在为甲方提供更大的权益保障。丙方作为专业的担保方,具备评估乙方履行能力的能力,能够确保乙方按照约定履行合同义务。同时,丙方的介入也为甲方在合同履行过程中提供了更多的权利保障,如在乙方违约时要求丙方承担违约责任。丙方的介入还有助于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议,保证合同的顺利执行。
甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租方,在本次合同中拥有主导地位。甲方的主导地位体现在对乙方和丙方的权利和义务的设定,以及对合同履行过程中的违约责任和争议解决的规定。甲方的主导地位确保了甲方的权益得到充分的保障,同时也通过丙方的担保,增加了合同的履行保障。这对于甲方来说,既保证了收益的稳定,又降低了合同履行过程中的风险。###11.甲方权益增强条款
甲方享有对房屋的最终决策权,包括但不限于房屋的用途、改造和出售等。
乙方在租赁期间不得擅自转租或出借房屋给第三方,否则甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金【】元。
甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和修缮,乙方应给予配合。
甲方在合同到期或提前解除合同时,
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