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商铺买卖合同范本整理版

商铺买卖合同

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

一、标的物

1.1商铺信息

商铺位于____市____区____街道____号，商铺编号为____，建筑面积为____平方米。

1.2商铺现状

买方同意购买上述商铺，商铺现状如下：

（1）商铺目前处于____状态；

（2）商铺的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（3）商铺的产权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格

买方同意以人民币（大写：____元整）的价格购买上述商铺。

2.2支付方式

（1）买方在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写：____元整）作为定金；

（2）买方在本合同签订之日起____个月内，向卖方支付剩余款项（大写：____元整）。

三、交付及过户

3.1交付时间

卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给买方。

3.2过户费用

买方应承担过户过程中所产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

四、合同的生效、变更与解除

4.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同变更

任何一方提出变更本合同的内容，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.3合同解除

（1）在合同有效期内，如一方违约，对方有权解除本合同；

（2）在合同有效期内，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方协商解除本合同。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动；

6.2双方应共同维护商铺的经营环境，确保商铺的安全、卫生和秩序；

6.3双方对合同内容的保密性负有责任，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

七、合同的附件

本合同附件为：____（如有附件，请列出）。

八、合同的签署

买方（盖章或签字）：

卖方（盖章或签字）：

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体的合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。在签订合同过程中，请确保双方合法权益，遵守相关法律法规。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：____市____投资管理有限公司（以下简称“甲方”），地址：____市____区____街道____号，法定代表人：____，联系电话：____，邮箱：____。

乙方：____市____商业管理有限公司（以下简称“乙方”），地址：____市____区____街道____号，法定代表人：____，联系电话：____，邮箱：____。

丙方：____市____物业管理有限公司（以下简称“丙方”），地址：____市____区____街道____号，法定代表人：____，联系电话：____，邮箱：____。

一、商铺信息

商铺位于____市____区____街道____号，商铺编号为____，建筑面积为____平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格

甲方同意以人民币（大写：____元整）的价格购买上述商铺。

2.2支付方式

（1）甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写：____元整）作为定金；

（2）甲方在本合同签订之日起____个月内，向乙方支付剩余款项（大写：____元整）。

三、第三方丙方的责权利

3.1丙方的责任

丙方作为商铺的物业管理者，应确保商铺的安全、卫生和秩序，为甲方和乙方提供良好的经营环境。

3.2丙方的权利

（1）丙方有权根据物业管理规定，对商铺的经营活动进行监管；

（2）丙方有权要求甲方和乙方支付物业管理费用；

（3）丙方在甲方和乙方违反合同约定时，有权要求违约方承担相应的违约责任。

3.3丙方的利益

（1）丙方有权从甲方和乙方的商铺经营活动中获取物业管理费；

（2）丙方有权根据合同约定，从甲方和乙方的商铺经营活动中获得其他经济利益。

四、甲方的权益及乙方违约限制

4.1甲方权益

（1）甲方有权按照合同约定购买商铺，并享受商铺的经营收益；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定交付商铺；

（3）甲方有权要求丙方提供良好的物业服务；

（4）甲方在合同约定的范围内，有权对商铺进行装修、改造和经营活动。

4.2乙方违约限制

（1）如乙方未能按照合同约定交付商铺，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%；

（2）如乙方未能按照合同约定履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%；

（3）如乙方违反合同约定，导致甲方无法按照约定经营商铺，甲方有权要求乙方赔偿造成的全部损