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合租房合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（共同居住人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方和丙方居住使用，乙方和丙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：（详细地址）。

1.2房屋结构及面积：共（层数）层，建筑面积（平方米），房屋结构为（房屋结构）。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自（年/月/日）起至（年/月/日）止，共计（年/月）。

2.2租赁期满后，如乙方和丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月（金额）元，每（月/季度/年）支付一次。

3.2乙方和丙方应在每月（日）前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方和丙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方和丙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。

第四条押金

4.1乙方和丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金（金额）元。

4.2租赁期满后，乙方和丙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方和丙方赔偿后，甲方应在扣除乙方和丙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方和丙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方和丙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方和丙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方和丙方使用不当造成的损坏，乙方和丙方负责维修。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期间提供正常的水、电、燃气、供暖等公共服务。

6.3甲方应协助乙方和丙方办理租赁登记备案手续。

第七条乙方和丙方权利和义务

7.1乙方和丙方应按照本合同约定支付租金和押金。

7.2乙方和丙方应合理使用甲方提供的设施，并妥善保管房屋及附属设施。

7.3乙方和丙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

8.2若甲方提前解除本合同，应双倍返还乙方和丙方押金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：（年/月/日）。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（监管方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方和丙方居住使用，乙方和丙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方监管方的责权利

1.1第三方作为监管方，负责对租赁过程进行监督和管理，确保甲乙双方的权益得到保障。

1.2第三方有权对租赁期间的房屋使用、维修、租金支付等情况进行定期检查，确保租赁合同的履行。

1.3第三方应协助甲方处理租赁期间出现的争议和纠纷，提供必要的法律咨询和支持。

第二条甲方权益优先保障

2.1甲方出租的房屋应符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备良好的居住条件。

2.2甲方有权根据市场行情调整租金，并与乙方和丙方协商确定。

2.3甲方在租赁期间享有房屋的所有权和处置权，有权要求乙方和丙方遵守租赁合同约定，合理使用房屋及附属设施。

第三条乙方和丙方的违约及限制

3.1乙方和丙方应按照本合同约定支付租金和押金。如乙方和丙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。

3.2乙方和丙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

3.3乙方和丙方不得私自拆改、破坏房屋及附属设施，造成损坏的，乙方和丙方应按市价赔偿。

第四条租金支付及押金退还

4.1乙方和丙方应在每月（日）前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.2租赁期满后，乙方和丙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。甲方在确认无损坏或经乙方和丙方赔偿后，应在扣