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农村房屋买卖合同

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

鉴于卖方是农村房屋的合法所有者，愿意出售位于____________的房屋（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位置：____________

1.2房屋面积：____________平方米

1.3房屋结构：____________

1.4房屋所有权证号：____________

第二条：房屋价格

2.1买方同意以人民币（￥）____________元整（大写：_______________________元整）的价格购买该房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

第四条：附加条款

4.1房屋内的家具、家电等物品，按照双方约定的方式进行处理。具体清单见附件。

4.2房屋的物业管理、维修等费用，由买方承担。

4.3房屋的户口迁出，由卖方负责办理。

4.4房屋的交易过程中，如需支付税费、中介费等费用，按照相关法律法规及双方约定执行。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

5.2本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第六条：争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条：其他

7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：

____________年____________月____________日

买方（盖章）：

____________年____________月____________日

请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方是农村房屋的合法所有者，愿意出售位于____________的房屋（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为交易见证人及担保方，为确保交易的公平、公正，各方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位置：____________

1.2房屋面积：____________平方米

1.3房屋结构：____________

1.4房屋所有权证号：____________

第二条：房屋价格

2.1乙方同意以人民币（￥）____________元整（大写：_______________________元整）的价格购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

3.3乙方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

第四条：甲方权益保障

4.1甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的付款及过户义务得到履行。

4.2甲方有权在合同约定的期限内要求乙方支付房款，并按照约定的方式进行支付。

4.3甲方有权在合同约定的期限内要求乙方完成房屋的所有权转移手续。

4.4甲方有权在房屋交付后，要求乙方按照约定的方式承担房