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房子过户合同图片

合同编号：__________

第一章：合同双方

1.1出售方（甲方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

1.2购买方（乙方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

1.3本合同双方在此确认，甲方为该房产的合法所有者，拥有完全的权利和授权将其出售给乙方。

第二章：房产信息

2.1房产地址：__________

房产证号：__________

2.2房产面积：__________

房产户型：__________

2.3甲方在此保证，该房产不存在任何法律纠纷、租赁关系、抵押、查封等情况，并已清偿所有相关费用。

第三章：交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）

3.2.1定金：人民币__________元整（大写：__________元整），于本合同签订之日起__________个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币__________元整（大写：__________元整），于房产过户手续办理完毕后__________个工作日内支付。

第四章：房产过户

4.1甲方应负责办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方办理各项手续等。

4.2乙方应提供必要的协助，包括但不限于提供身份证明、缴纳相关税费等。

4.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证等相关文件交付给乙方。

第五章：违约责任

5.1若甲方未能履行本合同约定的义务，导致房产过户手续未能按照约定时间办理完毕，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为交易价格的__________%。

5.2若乙方未能履行本合同约定的义务，导致房产过户手续未能按照约定时间办理完毕，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为交易价格的__________%。

5.3.1违约方应在违约行为发生后的__________个工作日内支付违约金。

5.3.2若违约方未能在规定时间内支付违约金，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

第六章：交付条件与时间

6.1甲方应按照约定时间将房产交付给乙方，具体交付时间为__________。

6.2交付时，甲方应保证房产处于适宜居住的状态，且已清空所有物品。

6.3.1房产证原件及复印件；

6.3.2身份证明文件原件及复印件；

6.3.3其他与房产相关的证明文件。

6.4乙方应在交付时对房产进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

第七章：质量保证与维修责任

7.1甲方保证该房产不存在任何质量问题，且已按照国家相关规定进行了质量检测。

7.2自房产交付之日起，甲方应承担__________个月的维修责任，维修范围包括__________。

7.3在维修责任期内，如乙方发现房产存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后的__________个工作日内进行维修。

7.4维修期间，乙方应给予甲方必要的协助，包括但不限于提供维修通道、配合甲方进行维修等。

第八章：不可抗力

8.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在__________个工作日内提供相关证明。

8.3遇到不可抗力时，双方应积极协商，寻求解决方案，尽量减轻不可抗力带来的影响。

8.4若不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同，已支付的款项应按照__________的方式进行退还。

第九章：争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。

9.3若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.4诉讼费用的承担，除法律另有规定外，由败诉方承担。

第十章：其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.4本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

10.5本合同签订后，如需修改或解除，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

10.7本合同签订后，甲乙双方应互相尊重，共同维护双方的合法权益。

第十一章：物业与设施

11.1甲方应保证交付的房产及其附属设施符合国家规定的安全、环保和卫生标准。

11.2甲方应在交付时提供物业管理的相关资料，包括但不限于物业管理合同、物业管理规约等。

11.3乙方在接收房产时，应遵守物业管理规约，按时缴纳物