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合租的租赁合同怎么写

合同编号：__________

第一章：合同双方

1.3甲方和乙方共同确认，甲方为该房屋的合法拥有人，拥有该房屋的处分权，并同意将该房屋出租给乙方。乙方确认已充分了解该房屋的现状，并同意按照本合同的约定租赁该房屋。

第二章：租赁物及租赁期限

2.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三章：租金及支付方式

（1）租金为人民币__________元/月；

（2）租金支付方式为每__________个月支付一次；

（3）首期租金支付时间为__________年__________月__________日；

（4）后续租金支付时间为每__________个月的__________日。

第四章：押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币__________元。

4.2押金用于保证乙方按照本合同的约定使用租赁物，并承担因使用租赁物而产生的损坏、污染等责任。

4.3租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五章：租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，遵守物业管理规定，不得将租赁物用于违法活动。

5.2乙方应妥善保管租赁物，并承担因使用不当导致的损坏、丢失等责任。

5.3甲方应保证租赁物符合约定的使用功能，并对租赁物进行必要的维修和维护。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

5.4乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内进行维修。

5.5乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方书面同意。因装修或改造产生的费用和后果由乙方承担。

第六章：转租与分租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、转让、抵押、担保或以其他方式处置给第三方。

6.2乙方不得将租赁物用于居住以外的其他用途，不得在租赁物内从事违法、违规活动。

6.3如乙方需将租赁物部分区域分租给其他自然人，须事先征得甲方书面同意，并确保分租行为符合相关法律法规及物业管理规定。分租行为不得影响甲方对租赁物的整体管理权。

第七章：合同变更与解除

7.1在租赁期内，如双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署解除协议或变更协议，并按照协议约定执行。

7.2甲方有权在租赁期内提前解除本合同，如乙方违反本合同约定，导致租赁物损坏、污染，或乙方从事违法、违规活动。

7.3乙方有权在租赁期内提前解除本合同，如甲方违反本合同约定，导致租赁物无法正常使用。

7.4在租赁期满前，如乙方需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据市场行情、乙方信用等因素决定是否同意续租，并签订书面续租协议。

第八章：违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

8.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为__________元；如违约行为导致乙方无法正常使用租赁物，甲方还应赔偿乙方因此产生的搬迁费用、临时住宿费用等。

8.3乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为__________元；如违约行为导致租赁物损坏、污染，乙方还应承担修复、清洁等费用。

第九章：争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。

9.2如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

9.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十章：其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.4本合同签订后，如一方需变更通讯地址、联系电话等，应在变更后__________日内通知对方，否则对方向原通讯地址、联系电话发送的通知，视为有效送达。

10.5本合同附件包括：《租赁物交接清单》、《装修改造协议》等，与本合同具有同等法律效力。

第十一章：不可抗力

11.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，受