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杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同样本

杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同

第一条租赁房屋及租金

1.1甲方（出租方）：杭州市市直机关事业单位

1.2乙方（承租方）：（填写乙方名称）

1.3租赁房屋地址：（填写房屋地址）

1.4租赁房屋面积：（填写房屋面积）

1.5租金：每月人民币（填写租金金额），付款方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（填写租赁期限，如三年），自2024年9月1日起至2024年8月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条房屋使用及维修

3.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，并妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品。

3.2租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第四条押金及退还

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（填写押金金额）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，需书面签订变更或解除协议，并经双方签字盖章确认。

5.2一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：杭州市市直机关事业单位

乙方（盖章）：（填写乙方名称）

签订日期：2024年8月31日

请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。在签订合同时，请确保双方充分理解并同意所有条款。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同

第一条租赁房屋及租金

1.1甲方（出租方）：杭州市市直机关事业单位

1.2乙方（承租方）：（填写乙方名称）

1.3租赁房屋地址：（填写房屋地址）

1.4租赁房屋面积：（填写房屋面积）

1.5租金：每月人民币（填写租金金额），付款方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。

第二条第三方主体

2.1丙方（担保方）：（填写丙方名称）

2.2丙方作为担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。若乙方未能按照合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。

第三条甲方权益保障

3.1乙方应在租赁期间内，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，并妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品。若乙方因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

3.2甲方有权在合同期内对租赁房屋进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。

3.3租赁期间，如乙方需转租房屋，须事先征得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得转租。

第四条押金及退还

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（填写押金金额）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条违约及限制条款

5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方在租赁期间内不得改变房屋的结构和用途，不得破坏房屋的原有设施。

5.3乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：杭州市市直机关事业单位

乙方（盖章）：（填写乙方名称）

丙方（盖章）：（填写丙方名称）

签订日期：2024年8月31日

第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方，对乙方的履行合同行为提供担保，增加了甲方在合同执行过程中的安全感。同时，丙方的介入也有利于对乙方进行更好的约束，乙方在违约时，丙方将承担相应的违约责任，从