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房屋租赁合同书范本格式最新

房屋租赁合同书

第一条房屋信息

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、甲方出租房屋地址：

二、甲方出租房屋面积：

三、甲方出租房屋户型：

四、甲方出租房屋楼层：

五、甲方出租房屋朝向：

第二条租赁期限

一、租赁期限自年月日至年月日，共计年月天。

二、租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

一、租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

二、乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。

三、乙方应在每季度第一个月的前五天内支付当季度租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四条押金

一、乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

二、租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

一、乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

二、在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权利和义务

一、甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

二、甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

三、甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第七条乙方权利和义务

一、乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

二、乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

三、乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

第八条合同的变更和解除

一、合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

二、合同期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第九条违约责任

一、甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第十条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：年月日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体介绍

出租方（以下简称甲方）：

第三方监管方（以下简称丙方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲乙双方经友好协商，为确保甲方的权益得到有效保障，引入第三方监管方丙方，丙方为专业的房屋租赁管理公司，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开执行。

第二条房屋信息

一、甲方出租房屋地址：

二、甲方出租房屋面积：

三、甲方出租房屋户型：

四、甲方出租房屋楼层：

五、甲方出租房屋朝向：

第三条租赁期限

一、租赁期限自年月日至年月日，共计年月天。

二、租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由甲乙双方协商确定。

第四条租金及支付方式

一、租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

二、乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。

三、乙方应在每季度第一个月的前五天内支付当季度租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第五条押金

一、乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

二、租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

一、乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

二、在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条甲方权利和义务

一、甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

二、甲方应在租赁期内负责房屋及