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临沂的房屋租赁合同范本

临沂房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

地址：

房屋基本信息

房屋坐落：

房屋面积：

房屋用途：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

押金金额：

押金退还方式：

房屋维护

甲方责任：

确保房屋符合租赁目的，具备基本的居住条件。

负责房屋及附属设施的正常维护和保养。

确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

乙方责任：

合理使用房屋及附属设施，不得损坏。

遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

按时支付租金和押金。

违约责任

甲方违约：

甲方未按约定提供房屋，应支付违约金。

甲方未按约定维护房屋，导致乙方损失，应予以赔偿。

乙方违约：

乙方未按时支付租金，应支付违约金。

乙方未按约定使用房屋，导致甲方损失，应予以赔偿。

争议解决

双方在履行本合同时，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定

双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

以上为一份详细的复杂的房屋租赁合同范本，仅供参考。具体内容请根据实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

地址：

丙方（第三方担保方）：

名称：

营业执照号：

地址：

房屋基本信息

房屋坐落：

房屋面积：

房屋用途：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

押金金额：

押金退还方式：

甲方权益保障

丙方责任：

丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。

丙方确保乙方具备租赁房屋的信用和支付能力。

丙方在乙方违约时，负责协调解决争议，保障甲方的权益。

甲方权利：

甲方有权要求丙方提供乙方信用评估报告。

甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

甲方有权在租赁期间，对房屋进行必要的维护和保养。

乙方义务及限制

乙方责任：

乙方应按约定时间支付租金，如有违约，应支付违约金。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。

乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋用途。

乙方违约及限制：

乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方赔偿。

乙方违反法律法规或合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

争议解决

如发生争议，协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方租赁行为的合规性和信用度。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，有助于解决甲方在租赁过程中可能遇到的风险和问题。通过丙方的介入，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，确保双方的权益得到有效保障。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租人，在合同中设定丙方为第三方担保方，并明确甲方的权益保障，旨在确保甲方的利益在租赁过程中得到充分保障。通过明确乙方的义务和限制，以及丙方的责任，甲方可以在租赁过程中掌握主动权，确保房屋的合理使用和维护，同时降低甲方在租赁过程中的风险。基础上，甲方可以更好地发挥出租人的作用，为乙方提供安全、舒适的居住环境。

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附加条款

保险责任：

甲方应确保房屋及附属设施具备必要的保险保障，以应对火灾、盗窃等意外事件。

乙方应购买人身意外伤害保险，保障在租赁期间的人身安全。

维修责任：

甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋处于良好的居住状态。

乙方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、堵塞疏通等。

房屋变更：

甲方不得在租赁期间对房屋进行改建、扩建或其他结构性的变更。

乙方不得改变房屋内部布局，不得安装固定设施，除非经过甲方书面同意。

提前终止合同：

甲方有权在乙方严重违约或违反法律法规时，提前终止合同。

乙方有权在房屋严重不符合租赁目的，且甲方在合理期限内未修复时，提前终止合同。

继承和转让：

如有房屋继承或转让情况，甲方应及时通知乙方。

乙方在合同期限内享有优先承租权，但需与新的房屋所有者重新签订合同。

违约金计算方式：

乙方逾期支付租金：

逾期支付租金的违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。

乙方损坏房屋及附属设施：

乙方应按照修复成本或赔偿金额支付违约金。

第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更为坚实的权益保障。通过丙方的担保，甲方在租赁过程中可以更加放心。明确的乙方义务和限制，以及丙方的责任，确保了甲方的利益在租赁过程中得到充分保障。基础上，甲方可以更好地发挥出租人的作用，为乙方提供安全、舒适的居住环境。

本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过设