建筑装饰装修施工方案.docx

观唐.云鼎60#住宅楼等27项(观唐.云鼎项目)建筑装饰装修施工方案

目录

第一章工程概况 1

第一节编制依据 1

第二节工程简介 2

第二章施工安排 4

第一节施工准备 4

第二节施工机械、设备、机具计划及安排 6

第三节劳动力计划及安排 7

第四节材料计划及安排 8

第三章施工进度计划 9

第四章主要施工方法及各分项工程施工工艺技术要求 10

第一节卫生间、厨房防水工程施工方法 10

第二节瓷砖地面铺贴施工方案 19

第三节防火门安装技术要求 23

第四节铝包木门窗安装技术要求 30

第五节顶棚、内墙面施工技术要求 40

第六节外墙面施工技术要求 64

第七节室内楼地面施工技术要求 95

第八节室外台阶、散水、坡道施工技术要求 113

第五章安全保证措施 115

第六章环保措施 117

第一节成立工地环境保护施工委员会 117

第二节环保措施总体说明 117

第三节环境保护、控制扬尘措施 118

1

观唐.云鼎60#住宅楼等27项(观唐.云鼎项目)建筑装饰装修施工方案

第一章工程概况

第一节编制依据

序号

文件名称

文件编号

1

《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50210—2013

2

《建筑地面工程施工质量验收规范》

GB50209—2010

3

《建筑内部装修设计防火规范》

GB50222—95(2001

修订版)

4

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

GB50325-2010(2013

版)

5

《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300-2013

6

《室内装饰材料有害物质限量十个国家强制性标准》

GB18581-2009

7

《建筑室内用腻子》

JG/T298—2010

8

《天然大理石建筑板材》

GB/T19766-2016

9

《天然花岗石建筑板材》

GB/T19766—2005

10

《无机纤维喷涂工程技术规程》

DB11/T941-2012

11

《水溶性内墙涂料》

JC/T423—1991

12

《建筑高分子防水材料》

GB18173。1—2012

2

观唐.云鼎60#住宅楼等27项(观唐.云鼎项目)建筑装饰装修施工方案

13

《建筑外保温(节能75%)》

13BJ2—12

14

《工程做法》

12BJ1-1

15

《施工现场临时用电安全技术规范》

JGJ46—2005

16

观唐。云鼎60#住宅楼等27项工程施工图及有关技术

规范文件

说明：施工过程中如遇到国家规范、图集标准更改，本方案则随之相应更改，按照新

标准执行。

第二节工程简介

1、总体简介

序号

项目

内容

1

工程名称

观唐。云鼎60#住宅楼等27项工程

2

工程地址

密云县城北侧溪翁庄镇域内，距京承高速出口5公里左

右，东侧紧临密溪公路

3

工程性质

自筹

4

建设单位

北京世纪光华房地产开发公司

5

勘察单位

北京市一零一地质大队

6

设计单位

北京中天元工程设计有限责任公司

7

监理单位

北京华厦工程项目管理有限责任公司

8

质量监督单位

密云区住房和城乡建设委员会质量监督站

9

施工总承包单位

北京高士达建筑工程有限责任公司

10

施工主要分包单位

11

合同承包范围

建筑、装饰、电气、给排水及采暖、弱电、消防等

3

观唐.云鼎60#住宅楼等27项(观唐.云鼎项目)建筑装饰装修施工方案

12

合同工期

353天

13

合同质量目标

合格

2、建筑简介

序号

项目

内容

1

建筑功能

住宅、车库

2

建筑特点

别墅

3

建筑面积

总建筑面积(m2)

64416.02

占地面积(m2)

26796。67

地下建筑面积(m2)

26796.67

地上建筑面(m2)

37619。35

4

建筑层数

地上

主楼

配套

地下

主楼

车库

3/4/5

/

1

5

建筑层高

地下部分

地下一层

住宅5。9m,车库3。8m

地上部分

2.8m,3m

6

建筑高度

正负零绝

对标高(m)

81.8

室内外高

差(m)

0。15

基底标高

(m)

—6.58

最大基坑

深度(m)

7.98

檐口高度

(m)

平墅：15

叠拼：11.75

双拼：10。05

建筑总高

(m)

平墅：18。789

叠拼：15.33

双拼：11。674

7

建筑防火

建筑物耐火等级：地下一级、地上二级

8

墙面保温

100厚挤塑聚苯板B1级

9

外装饰

外墙装修

仿古面层，