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中介房屋交易合同范本
中介房屋交易合同
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
中介方：
公司名称：
地址：
联系电话：
甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售；
乙方愿意购买该房屋，并同意上述购买条件；
中介方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲方和乙方提供房屋买卖的中介服务。
特此双方签订本合同，共同遵守以下条款：
第一条房屋基本信息
房屋坐落：
房屋结构及面积：
土地使用权证号：
房屋所有权证号：
第二条房屋购买价格
乙方同意以人民币（大写）：（小写）：元整（以下简称“房价款”）购买上述房屋。
房价款支付方式：
乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：（小写）：元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房价款。
乙方应于本合同签署之日起三十日内，向甲方支付剩余房价款：（大写）：（小写）：元整。
房价款支付方式：现金、转账等方式。
第三条交付及过户
甲方应在本合同签署之日起【】日内，将上述房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证书办理完毕，并交付给乙方。
过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。
第四条合同的履行和违约责任
甲方应按照本合同的约定，按时交付房屋及相关证书。如甲方逾期交付房屋，甲方应支付违约金给乙方，违约金为房价款的【】%。
乙方应按照本合同的约定，按时支付房价款。如乙方逾期支付房价款，乙方应支付违约金给甲方，违约金为房价款的【】%。
第五条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕且房价款支付完毕之日终止。
甲方（卖方）：____________
乙方（买方）：____________
中介方：____________
签订日期：【年】年【月】月【日】日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
第三方主体（担保方）：
公司名称：
地址：
联系电话：
资质证明：
甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售；
乙方愿意购买该房屋，并同意上述购买条件；
第三方主体作为专业的担保机构，愿意为甲方和乙方提供房屋买卖的担保服务，保障甲方的权益。
特此双方签订本合同，共同遵守以下条款：
第一条房屋基本信息
房屋坐落：
房屋结构及面积：
土地使用权证号：
房屋所有权证号：
第二条房屋购买价格
乙方同意以人民币（大写）：（小写）：元整（以下简称“房价款”）购买上述房屋。
房价款支付方式：
乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：（小写）：元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房价款。
乙方应于本合同签署之日起三十日内，向甲方支付剩余房价款：（大写）：（小写）：元整。
房价款支付方式：现金、转账等方式。
第三条第三方主体的责权利
第三方主体作为担保方，对甲方的权益进行保障。具体责权利如下：
第三方主体对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力。如乙方不符合购房条件，第三方主体应承担相应责任。
第三方主体承诺在乙方逾期支付房价款时，按照本合同约定向甲方支付违约金。
第三方主体应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。
第三方主体应在房屋交付后，继续关注乙方的履行情况，确保甲方权益不受损害。
第四条甲方的权益保障
甲方在本合同项下的权益受到第三方主体的保障。具体权益保障如下：
甲方有权要求第三方主体对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力。
甲方有权要求第三方主体在乙方逾期支付房价款时，按照本合同约定向甲方支付违约金。
甲方有权要求第三方主体协助办理房屋过户手续，并承担过户费用。
甲方有权要求第三方主体在房屋交付后，继续关注乙方的履行情况，确保甲方权益不受损害。
第五条乙方的违约及限制条款
乙方如逾期支付房价款，应支付违约金给甲方，违约金为房价款的【】%。
乙方如未按照本合同约定履行其他义务，应承担相应责任。
乙方在房屋交付后，如需转让房屋，须经甲方同意，并支付转让费用。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方主体保留一份。
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