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土地租赁合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其土地租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的详细情况

1.1土地位置：位于XX市XX区（县）XX街道（乡镇）XX村，宗地编号为XXXXXX。

1.2土地面积：总面积为XX平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）。

1.3土地用途：根据甲方土地使用权证记载及乙方实际需要，土地用途为工业用地。

二、租赁期限

2.1本协议项下的土地使用权租赁期限为XX年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按每年XX元/平方米的价格支付租金，总计租金为XX元。

3.2租金支付方式：乙方应于本协议签订之日起五个工作日内支付首年租金，后续每年应在合同到期前一个月内支付当年租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

四、土地使用及管理

4.1乙方按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前三个月书面征求甲方意见，并按照相关法律法规办理变更手续。

4.2乙方应合理使用土地，加强土地爱护和环境保护，遵守国家有关土地管理和环境保护的法律法规。

4.3乙方在租赁期内，应负责土地及地面设施的维护、维修和养护，确保土地及地面设施的正常使用。

五、权利义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期内对租赁土地的使用权，不得无故收回。如因国家征收、征用等原因需要收回土地，甲方应提前六个月通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。

5.2乙方应按约定用途使用土地，不得将土地使用权转租、转让或抵押给第三方。如乙方需将土地使用权转租、转让或抵押给第三方，应事先征得甲方书面同意。

5.3双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁关系的稳定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：20XX年XX月XX日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（合作方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其土地租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的详细情况

1.1土地位置：位于XX市XX区（县）XX街道（乡镇）XX村，宗地编号为XXXXXX。

1.2土地面积：总面积为XX平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）。

1.3土地用途：根据甲方土地使用权证记载及乙方实际需要，土地用途为工业用地。

二、租赁期限

2.1本协议项下的土地使用权租赁期限为XX年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按每年XX元/平方米的价格支付租金，总计租金为XX元。

3.2租金支付方式：乙方应于本协议签订之日起五个工作日内支付首年租金，后续每年应在合同到期前一个月内支付当年租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

四、第三方主体权益及责任

4.1第三方作为合作方，负责提供与租赁土地相关的基础设施建设和配套设施服务。

4.2第三方应保证向乙方提供的基础设施和配套设施符合国家相关标准和规定，确保乙方正常使用。

4.3第三方应承担因提供基础设施和配套设施产生的所有费用，并承担相应法律法规规定的责任。

五、甲方的权益保障及优先权

5.1甲方权益保障：

（1）第三方应确保甲方土地的合法使用权，不得因第三方的原因导致甲方土地使用权受侵害。

（2）第三方应保证甲方土地的安全和稳定，防止因第三方原因导致甲方土地遭受损失。

（3）第三方应在合同约定的范围内，保障甲方的合法权益，确保甲方在租赁期限内对租赁土