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【合同范本】个人房屋买卖合同范本
个人房屋买卖合同范本
第一章总则
第一条本合同的目的和依据
本合同是为了规范个人房屋买卖双方的权利、义务关系，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，由买卖双方自愿签订的。
第二条合同主体
出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】
买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】
第二章房屋基本情况
第三条房屋信息
房屋坐落：【房屋具体地址】
房屋结构及面积：【房屋结构】,建筑面积【建筑面积】平方米，使用面积【使用面积】平方米。
房屋所有权证号：【房屋所有权证号】
土地使用权证号：【土地使用权证号】
第四条房屋现状
甲方保证，该房屋为甲方合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响乙方房屋所有权的合同关系。
甲方保证，该房屋不存在任何债务、抵押、查封等法律限制转让的情况。
甲方应保证，该房屋在交付给乙方时，符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。
第三章买卖价格及支付方式
第五条房屋总价款
双方约定，该房屋的总价款为【总价款金额】元。
乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付房屋总价款。
第六条付款方式及期限
乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，向甲方支付房屋总价款的【付款比例】作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，向甲方支付剩余的房屋总价款。
第四章交付及过户
第七条交付时间
甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。
第八条过户手续
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理转移登记等。
过户手续费用由乙方承担。
第五章违约责任
第九条违约责任
若甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
若乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付房屋总价款的【违约金比例】作为违约金。
第六章争议解决
第十条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十一条其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（签字/盖章）：【甲方姓名】
乙方（签字/盖章）：【乙方姓名】
签订日期：【签订日期】
以上为个人房屋买卖合同范本，仅供参考。在实际使用过程中，请根据双方实际情况进行修改和完善。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条本合同的目的和依据
本合同是为了规范个人房屋买卖双方及第三方（以下简称丙方）的权利、义务关系，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，由买卖双方自愿签订的。
第二条合同主体
出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】
买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】
第三方（以下简称丙方）：【丙方名称】
第二章房屋基本情况
第三条房屋信息
房屋坐落：【房屋具体地址】
房屋结构及面积：【房屋结构】,建筑面积【建筑面积】平方米，使用面积【使用面积】平方米。
房屋所有权证号：【房屋所有权证号】
土地使用权证号：【土地使用权证号】
第四条房屋现状
甲方保证，该房屋为甲方合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响乙方房屋所有权的合同关系。
甲方保证，该房屋不存在任何债务、抵押、查封等法律限制转让的情况。
甲方应保证，该房屋在交付给乙方时，符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。
第三章第三方责权利
第五条丙方的责任和义务
丙方作为专业的房屋交易服务平台，应对甲乙双方的交易安全负责，提供真实、准确的房屋信息。
丙方应确保甲乙双方交易过程的顺利进行，提供必要的协助和服务，包括但不限于合同签订、资金监管、过户协助等。
丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。
第六条丙方的权利
丙方有权对甲乙双方的交易进行监督和管理，确保交易合规、安全。
丙方在交易过程中，如发现甲乙双方有违规行为，有权采取措施制止，并有权要求甲乙双方承担相应的责任。
第四章买卖价格及支付方式
第七条房屋总价款
双方约定，该房屋的总价款为【总价款金额】元。
乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付房屋总价款。
第八条付款方式及期限
乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，向甲方支付房屋总价款的【付款比例】作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，向甲方支付剩余的房屋总价款。
第五章交付及过户
第九条交付时间
甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。
第十条过户手续
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、
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