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链家租房合同书

1.合同双方

本合同书由以下双方共同缔结：

甲方：房源信息

乙方：[租户信息]

2.租赁物件

甲方作为房屋所有者，出租房屋[地址]给乙方作为居住使用。房屋的具体情况和设施以及租赁标准由双方在签订本合同书之前达成一致，并在本合同书中明确写明。

3.租赁期

本次租赁期为[时间段]（包括入住和退房时间），租赁期届满后，租户应在租赁期到期前一个月内书面告知房东是否继续续租。如未提前告知，产生的一切不良后果由乙方承担。

4.租金及其支付方式

租金总额为：[价钱]元，按照[支付方式]支付，租金支付期为每[周期]一次，在[日期]前支付。

租金支付应以现金或银行转账方式支付给甲方，乙方不得私自随意变更付款方式。

如出现逾期未付的情况，将按照[规定标准]缴纳滞纳金。

5.押金

租赁期届满后，乙方应当无条件地将租赁物件归还给甲方，如乙方确实遵守了本合同书的规定并无任何违反行为，甲方将租赁押金按[规定标准]金额退还给乙方。如果乙方存在任何违法违规情况，甲方有权扣除押金进行赔偿。

6.租赁期权变更与维护

租户在租赁物件的使用过程中，应当维护房间的卫生和维护租赁物件的设施的完好、完整，禁止在房屋内吸烟、饮酒和进行违法活动等。

租赁期存在调整的情况，双方应在本合同书约定的时间内书面互相告知，且必须经过双方共同协商一致。

对于因为房屋设施老化或其他非乙方原因造成的损坏，由甲方承担相应的修缮、保养费用；对于因乙方使用不当或者其他非合理原因造成的损坏，由乙方承担维修、保养费用。

7.违约责任及但书解决的方式

双方应按本合同书的约定履行义务，如在履行过程中存在违约行为的，则对违约方给予处罚；对于严重违约情况，甲方保留依法追究租户法律责任的权利。

如在履行合同过程中需要解决任何争议，双方应协商解决；如协商不成，则向有关部门求助，适用于法律法规进行解决。

8.附则

本合同书自双方签字盖章及生效日起生效，所涉及的事项以本合同书为准。

本合同书至少由双方各备一份，不记名合同书视为不成立。通过电子合同签署的方式，各自应当保存相应的数字证书。

本合同书中有其它未尚未约定的事宜，均应当双方共同商定，由双方签字盖章生效。

甲方（房东）：[姓名及签名]

乙方（租户）：[姓名及签名]