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个人住房公积金委托贷款合同书范本

个人住房公积金委托贷款合同书

第一章总则

第一条合同背景

根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》、《中国人民银行关于住房公积金个人住房贷款政策的通知》等法律法规，为更好地发挥住房公积金的作用，支持职工解决住房问题，职工（以下简称“借款人”）自愿申请使用住房公积金贷款购买住房，委托住房公积金管理中心（以下简称“管理中心”）办理贷款事宜。管理中心同意提供贷款服务，现双方签订本合同，明确双方权利义务。

第二条合同主体

借款人：____________________（以下简称“甲方”）

管理中心：____________________（以下简称“乙方”）

第二章贷款金额、期限及用途

第三条贷款金额

甲方本次申请的住房公积金贷款金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

第四条贷款期限

甲方本次申请的住房公积金贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

贷款期限的具体还款计划，按照管理中心的规定和甲方的实际还款能力确定。

第五条贷款用途

甲方承诺本次申请的住房公积金贷款仅用于购买住房，不得用于其他用途。

第三章还款方式及利息

第六条还款方式

甲方按照管理中心的规定，通过转账、柜台还款等方式按期偿还贷款本息。

还款方式、还款日、还款金额等具体事项，按照管理中心的规定和甲方的实际还款能力确定。

第七条贷款利息

甲方本次申请的住房公积金贷款利率按照管理中心的规定执行。

利息计算方式为：按日计息，按月还款。

利息的具体金额，以管理中心计算为准。

第四章担保及保险

第八条担保

甲方提供如下担保：

房产抵押担保：甲方将购买的住房抵押给乙方作为贷款担保。

个人信用担保：甲方承诺以其个人信用为本次贷款提供担保。

第九条保险

甲方同意购买包括但不限于火灾保险、盗窃保险等保险，将管理中心作为第一受益人，保险金额不得低于贷款本金加利息之和。

第五章违约责任

第十条甲方违约情形

甲方有以下情形之一的，视为违约：

未按约定时间偿还贷款本息；

未按约定用途使用贷款；

提供虚假材料或者隐瞒重要事实；

未经乙方同意，将抵押物转让、出租、出借或者设定其他担保；

其他违反本合同约定的行为。

第十一条违约责任

甲方违约的，乙方有权采取以下措施：

要求甲方立即偿还贷款本息及违约金；

依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息及违约金；

向甲方追偿因违约产生的其他费用；

其他依法可以采取的措施。

甲方违约的，乙方有权根据实际情况调整贷款利率，并加收罚息。

第六章争议解决

第十二条争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十三条合同的生效、变更和解除

本合同自甲方、乙方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的变更、解除必须经甲方、乙方协商一致，并书面确认。

第十四条合同的附件

本合同附件包括：

借款人身份证件复印件；

购房合同复印件；

抵押物权属证明复印件；

其他与本合同有关的文件。

第十五条信息保密

甲乙双方承诺在合同履行过程中，对对方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

第十六条法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八章附则

第十七条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（借款人）：____________________

乙方（管理中心）：____________________

签订日期：____________________

请注意，本合同范本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章第三方主体

第十八条第三方主体定义

甲方在本次住房公积金委托贷款过程中，引入第三方主体（以下简称“丙方”）作为共同借款人或担保人。丙方同意为甲方提供担保，并承担相应的法律责任。

第十九条第三方主体的权利与义务

丙方在甲方未按约定偿还贷款本息时，应按照合同约定履行还款责任。

丙方应承担与甲方相同的违约责任，包括但不限于支付违约金、罚息等。

丙方同意在甲方违约时，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息及违约金。

丙方在甲方违约时，同意按照乙方要求履行相关合同义务，包括但不限于提供额外担保、代为偿还贷款等。

第二章甲方权益主导

第二十条甲方权益保障

甲方同意购买包括但不限于火灾保险、盗窃保险等保险，将管理中心及丙方作为第一受益人，保险金额不得低于贷款本金加利息之和。

甲方在贷款期间享有合法权益，包括但不限于房屋使用权、处分权等。

甲方在偿还贷款本息后，有权要求乙方解除抵押权，并办理抵押物权属变更手续。

第二十一条甲方权利条款

甲方有权按照合同约定，按