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正规租房合同范本
第一条房屋基本情况
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第二条房屋信息
甲方出租房屋地址:
房屋结构及面积:
甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
房屋租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
甲方未按约定提供租赁房屋,或提供不符合合同约定的房屋,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。
第八条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士意见。##第五条租赁用途及要求
乙方租赁该房屋仅为居住使用,不得转租、转借或用于其他经营活动。未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
乙方应合理使用房屋及其附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,并妥善保管甲方提供的家具、家电等物品。
第六条租金支付
租金支付方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第七条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第八条合同的变更和解除
本合同在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应签订书面协议,经双方签字(或盖章)后生效。
本合同在租赁期内,如甲乙双方不同意提前解除或变更本合同的,合同期满后,甲乙双方按照本合同约定办理房屋交付和押金退还等手续。
第九条违约责任
一方违反本合同的约定,导致合同不能履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
一方未履行本合同的约定,导致合同不能履行或者造成对方损失的,应承担相应的违约责任。
第十条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第五条第三方监督与服务
为了确保租赁双方的权益,甲方引入第三方专业租赁管理公司(以下简称第三方)对租赁过程进行监督和服务。第三方负责合同的履行监督、租金的收取、房屋的日常管理等。
第三方应在租赁开始前,对房屋进行全面的检查,并向乙方提供设施使用说明。
第三方应定期对房屋进行检查,确保
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