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法律文件模板房屋租赁合同
房屋租赁合同
出租方（以下简称“甲方”）：
承租方（以下简称“乙方”）：
鉴于甲方拥有位于上述地址的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。
第一条租赁房屋
1.1本合同租赁的房屋地址为：____________________，房屋结构及附属设施情况详见附件。
1.2乙方租赁该房屋的使用面积为：____________________平方米。
1.3甲方应保证该房屋及附属设施的安全，确保房屋符合出租条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。
5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.3乙方未按期支付租金的，甲方有权解除本合同。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。
7.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年____月____日
以上为一份详细的房屋租赁合同示例，具体内容需根据实际情况进行调整。如需进一步修改或完善，请咨询专业律师。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“出租方”）：
乙方（以下简称“承租方”）：
第三方（以下简称“担保方”）：
鉴于甲方拥有位于上述地址的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。同时，为了保障甲方权益，甲方引入第三方担保方，作为合同履行的担保，担保方同意承担相应的担保责任。
第一条租赁房屋
1.1本合同租赁的房屋地址为：____________________，房屋结构及附属设施情况详见附件。
1.2乙方租赁该房屋的使用面积为：____________________平方米。
1.3甲方应保证该房屋及附属设施的安全，确保房屋符合出租条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。
5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条甲方
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