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的超市柜台租赁合同模板

超市柜台租赁合同模板

1.定义与解释

1.1合同双方

出租方：指（填写出租方名称），以下简称甲方。

承租方：指（填写承租方名称），以下简称乙方。

1.2术语定义

柜台：指位于（填写商场/超市名称）内的（填写具体位置），面积为（填写面积）的租赁区域。

租赁期：指本合同签订之日起至（填写合同到期日期）的期间。

2.租赁柜台

2.1租赁柜台的数量与面积

乙方租赁柜台的数量为（填写数量），总面积为（填写面积）。

2.2租赁用途

乙方须按照甲方规定和合同约定的用途使用柜台，即（填写用途）。

3.租金与支付方式

3.1租金金额

柜台的租金为每月（填写金额），租金共计（填写总金额）。

3.2支付方式

乙方每月（填写支付日期）前将租金支付给甲方。支付方式为（填写支付方式，如银行转账、现金等）。

4.租赁期限

租赁期限自本合同签订之日起至（填写合同到期日期）。

5.维修责任

5.1甲方责任

甲方负责维护柜台及柜台所在商场的整体设施，确保其安全、正常使用。

5.2乙方责任

乙方负责维护柜台内部设施的完好，对由于乙方使用不当导致的损坏负责修复或赔偿。

6.相关费用

6.1物业服务费

乙方需按照甲方的规定支付物业服务费，费用为每月（填写金额）。

6.2水、电、燃气费

乙方按照实际使用情况支付水、电、燃气费。费用结算方式为（填写结算方式）。

7.违约责任

7.1甲方违约

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的（填写比例）。

7.2乙方违约

乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的（填写比例）。

8.争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向（填写法院/仲裁委员会）提起诉讼或仲裁。

9.其他约定

（填写其他约定内容，如转租规定、装修限制等）。

10.合同的生效、变更与解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

11.附加条款

（填写附加条款，如装修要求、经营范围限制等）。

12.签字盖章

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____年____月____日

以上为超市柜台租赁合同模板，仅供参考。在实际使用过程中，请根据双方实际情况和需求进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

1.定义与解释

1.1合同双方

出租方（甲方）：指（填写出租方名称），以下简称甲方。

承租方（乙方）：指（填写承租方名称），以下简称乙方。

第三方监管方：指（填写第三方监管方名称），以下简称第三方。

1.2术语定义

柜台：指位于（填写商场/超市名称）内的（填写具体位置），面积为（填写面积）的租赁区域。

租赁期：指本合同签订之日起至（填写合同到期日期）的期间。

2.租赁柜台

2.1租赁柜台的数量与面积

乙方租赁柜台的数量为（填写数量），总面积为（填写面积）。

2.2租赁用途

乙方须按照甲方规定和合同约定的用途使用柜台，即（填写用途）。

3.第三方监管方的责权利

3.1监管职责

第三方作为监管方，负责对柜台租赁过程进行监督管理，确保甲方和乙方的权益得到保障。第三方有权对乙方的经营行为进行监督，确保其符合合同约定和法律法规要求。

3.2调解争议

在甲方和乙方之间发生争议时，第三方作为监管方有权进行调解。调解不成的，双方可依法解决。

3.3违规处罚

若乙方违反合同约定，第三方有权根据甲方权益的要求，对乙方采取限制措施，如限制经营范围、暂停或终止合同等。

4.租金与支付方式

4.1租金金额

柜台的租金为每月（填写金额），租金共计（填写总金额）。

4.2支付方式

乙方每月（填写支付日期）前将租金支付给甲方。支付方式为（填写支付方式，如银行转账、现金等）。

5.甲方权益保障

5.1优先权

甲方在租赁期内的柜台享有优先续租权。

5.2品牌保护

甲方有权要求乙方不得使用与甲方品牌相同或相似的商标、标识，以避免消费者混淆。

5.3经营限制

乙方不得在柜台进行与甲方业务相竞争的经营活动。

5.4信息披露

乙方需向甲方披露其经营状况、财务状况等相关信息，以便甲方了解乙方经营情况。

6.乙方的违约及限制条款

6.1违约金

乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的（填写比例）。

6.2经营限制

乙方在租赁期内若发生违约行为，甲方有权限制乙方的经营范围、暂停或终止合同。

6.3赔偿责任

乙方因违约给甲方造成损失的，乙