建设工程设计合同.docVIP

PAGE

PAGE4

建设工程设计合同（一）

（民用建设工程设计合同）

工程名称：海容·汉江华庭

工程地点：______松鹤路___________________

合同编号：______________________________

（由设计人编填）

设计证书等级：______甲级____________________

发包人：__襄樊市海容房地产开发有限公司_____

设计人：__襄樊市第二建筑设计院____________

签订日期：___2010年月日___________

中华人民共和国建设部监制

国家工商行政管理局监制

第四条设计人应向发包人交付的设计成果：

序号

设计成果名称

份数

提交日期

有关事宜

1

桩基施工图

各12份

2010年3月10日

2

地上部分及地下室全套施工图（建、结、水、电、通风、暖气）

各12份

2010年4月30日

3

外网完成施工图设计、建筑、水施、电施、景观设计结构图

各12份

2010年6月30日

说明：上述设计项目（设计成果）均应获得省级设计审批部门审查通过。

第五条本合同设计收费估算为人民币玖拾贰万元整（920000元）。设计费支付进度详见下表。

付费次序

占总设计费%

付费额（万元）

付费时间

第一次付费

20%

18.4

施工图纸出图并获得设计审批部门审查确认通过后三日内

第二次付费

20%

48.4

主体工程完工并验收后三日内

第三次付费

60%

按实际设计费多退少补

工程竣工完成后

说明：1.实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补。设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。实际设计费按照报建审批面积核定。

2.本合同履行后，定金抵作设计费。

第六条双方责任

6.1发包人责任：

6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时问内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。

发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时问。

6.1.2发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。

6.2设计人责任：

6.2.1

6.2.2

6.2.4

6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并

6.2.6

第七条违约责任：

7.1在合同履行期间，发包人无正当理由要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。若因发包人的原因致使上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按7.1条规定支付设计费。

7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金的数额原则不能低于发包人所受到的实际损失，具体方式由双方商定或按法律规定处理。

7.4设计人应按期完成设计任务，若设计人逾期未按本合同第四条约定的时间向发包人交付经省级设计审批部门审查通过的设计成果，每延误一天，按设计费总额的千分之二扣减。逾期超过30天以上，发包人有权解除合同、收回已支付的所有费用（包含定金），并要求设计人承担因之形成的损失。

7.5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。

第八条其他

8.1设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由设计人自备。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，设计人另收工本费。

8.2本工程设计资料及