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房屋建筑施工合同包工
房屋建筑施工合同(包工)
甲方(委托方):
乙方(承包方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋建筑施工事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:____________房屋建筑施工项目
1.2工程地点:____________(具体地址)
1.3工程规模:____________平方米
1.4工程内容:包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作
1.5工程预算:人民币(大写):____________元整(小写):_____________元
二、合同价格及支付方式
2.1双方约定,本工程合同总价为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。
2.2甲方支付乙方工程款分以下几个阶段:
(1)工程开工前,甲方支付乙方工程总价款的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价款的30%;
(3)工程进度达到100%,甲方支付乙方工程总价款的20%;
(4)剩余10%作为质保金,工程验收合格后无息支付。
2.3甲方支付工程款时,乙方应提供等额的正规发票。
3.1双方约定,本工程工期为____个月,自甲方书面通知乙方开工之日起计算。
3.2乙方如因自身原因导致工程延期,应承担相应的违约责任。
3.3甲方如因特殊原因需延长工期,应与乙方协商,并签订书面延期协议。
四、施工质量及验收
4.1乙方应按照约定的工程内容和质量标准进行施工,确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。
4.2工程验收分为中间验收和竣工验收,中间验收由甲方、乙方共同进行,竣工验收在工程完成后由甲方组织。
4.3工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求及时整改,直至达到约定质量标准。
五、违约责任
5.1乙方如未按照约定工期完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程总价款的千分之五。
5.2甲方如未按照约定时间支付工程款,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程总价款的千分之五。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
甲方代表(签字):____________
乙方代表(签字):____________
签订日期:____________
请注意,以上合同文档仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订合同时征求法律专业人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(委托方):
乙方(承包方):
丙方(第三方主体):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋建筑施工事宜,并引入丙方作为第三方主体进行质量监督和进度协调,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:____________房屋建筑施工项目
1.2工程地点:____________(具体地址)
1.3工程规模:____________平方米
1.4工程内容:包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作
1.5工程预算:人民币(大写):____________元整(小写):_____________元
二、合同价格及支付方式
2.1双方约定,本工程合同总价为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。
2.2甲方支付乙方工程款分以下几个阶段:
(1)工程开工前,甲方支付乙方工程总价款的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价款的30%;
(3)工程进度达到100%,甲方支付乙方工程总价款的20%;
(4)剩余10%作为质保金,工程验收合格后无息支付。
2.3甲方支付工程款时,乙方应提供等额的正规发票。
三、第三方主体权益及责任
3.1丙方作为第三方主体,负责对工程的质量和进度进行监督和协调。
3.2丙方应确保工程质量符合相关法律法规及国家标准,有权对乙方的施工过程进行监督检查。
3.3丙方在发现乙方施工不符合约定质量标准或进度要求时,有权要求乙方及时整改,并有权向甲方报告。
3.4丙方应按照甲方的要求,提供工程进度和质量情况的定期报告。
四、甲方权益及优先权
4.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查,确保工程质量符合约定标准。
4.2甲
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