土地买卖合同的版本.docxVIP

土地买卖合同的通用版本

土地买卖合同

第一条合同主体

1.1卖方

卖方（以下简称“甲方”）姓名/名称：

身份证/营业执照号码：

1.2买方

买方（以下简称“乙方”）姓名/名称：

身份证/营业执照号码：

第二条土地信息

2.1土地位置

土地位于（省/市/县/镇/村）：

土地面积：平方米

2.2土地权属

甲方保证该土地的所有权、使用权、处置权归甲方所有，没有抵押、查封等法律限制情况。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方协商一致，乙方购买甲方的土地，交易价格为人民币（大写）：

3.2支付方式

乙方应按照以下方式支付土地购买价款：

（1）在合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币

元整作为定金；

（2）自交付土地之日起，乙方分期支付剩余价款，具体分期及金额如下：

（3）乙方未按照约定支付价款的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

第四条交付及过户

4.1交付

甲方应在本合同签订之日起

个工作日内，将土地交付给乙方。

4.2过户

双方应在本合同签订之日起

个工作日内，到土地管理部门办理土地过户手续。

第五条违约责任

5.1甲方违约

甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿给乙方造成的损失。

5.2乙方违约

乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。

第六条其他约定

6.1合同的修改及补充

本合同的修改及补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。

6.2合同的解除和终止

（1）双方协商一致解除和终止本合同的；

（2）一方违反本合同，严重违约导致合同无法履行的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的。

6.3争议解决

本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交

仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

第七条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

以上为一份土地买卖合同的示例，具体内容需根据实际情况进行修改和完善。请注意，该合同仅供参考，具体合同内容应根据我国法律法规和实际情况进行制定。在签订合同之前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方

1.1甲方

甲方（以下简称“甲方”）姓名/名称：

身份证/营业执照号码：

1.2乙方

乙方（以下简称“乙方”）姓名/名称：

身份证/营业执照号码：

1.3第三方

第三方（以下简称“丙方”）姓名/名称：

身份证/营业执照号码：

第二条土地信息

2.1土地位置

土地位于（省/市/县/镇/村）：

土地面积：平方米

2.2土地权属

甲方保证该土地的所有权、使用权、处置权归甲方所有，没有抵押、查封等法律限制情况。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方协商一致，乙方购买甲方的土地，交易价格为人民币（大写）：

3.2支付方式

乙方应按照以下方式支付土地购买价款：

（1）在合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币

元整作为定金；

（2）自交付土地之日起，乙方分期支付剩余价款，具体分期及金额如下：

（3）乙方未按照约定支付价款的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

第四条交付及过户

4.1交付

甲方应在本合同签订之日起

个工作日内，将土地交付给乙方。

4.2过户

双方应在本合同签订之日起

个工作日内，到土地管理部门办理土地过户手续。

第五条甲方权益保障

5.1丙方责任

丙方作为独立的第三方，对甲方的土地权属情况进行核实，并承担保证责任。若因土地权属问题导致乙方受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方优先权

若乙方未能按时支付价款，甲方有权要求丙方承担保证责任，丙方应无条件履行合同约定的义务。

5.3甲方利益保障

甲方有权要求丙方提供担保，以确保甲方的权益得到充分保障。担保形式包括但不限于抵押、质押等。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方违约

乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。

6.2乙方限制

乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将土地转卖或抵押给第三方。

第七条争议解决

本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交

仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

第八条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

第三方主体丙方的介入，为甲方权益提供了更加坚实的保障。丙方作为独立的第三方，承担起核实土地权属的责任，并承诺在乙方违约的情况下履行保证责任。丙方还需提供担保，以确保甲方的权益得到充分保障。这些条款的设置，