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房东个人租房合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“房东”）:【房东姓名】，身份证号：【房东身份证号码】，地址：【房东地址】。

1.2承租方（以下简称“租客”）:【租客姓名】，身份证号：【租客身份证号码】，地址：【租客地址】。

第二条租赁物及用途

2.1房东同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给租客。

2.2租客租赁该房屋用于【租赁用途】。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。

第三章租金及支付方式

第四条租金

4.1租客应按每月【租金金额】元支付租金。

4.2租金每【支付周期】支付一次，租客应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

第五条押金

5.1租客在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。

5.2合同到期后，租客按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，房东在确认无损坏或经租客赔偿后，应在【指定日期】内退还租客押金。

第四章双方权利义务

第六条房东的权利义务

6.1房东应保证租赁物的合法性，确保租赁物符合租赁用途。

6.2房东应负责维修租赁物及附属设施，但租客使用不当造成的损坏除外。

6.3房东不得干涉租客的正常使用，不得随意提高租金。

第七条租客的权利义务

7.1租客应按照合同约定支付租金和押金。

7.2租客应合理使用租赁物，并妥善保管附属设施。

7.3租客不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。

第五章违约责任

第八条违约责任

8.1房东未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，造成租客损失的，房东应承担赔偿责任。

8.2租客未按照约定支付租金或押金，逾期超过【指定天数】的，房东有权解除合同，并要求租客立即搬离租赁物。

8.3租客未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，租客应承担修复费用或赔偿责任。

第六章争议解决

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他

第十条其他

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。

房东（甲方）签字：______________日期：____年____月____日

承租方（乙方）签字：______________日期：____年____月____日

【注】：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）:【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号码】，地址：【甲方地址】。

1.2承租方（以下简称“乙方”）:【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号码】，地址：【乙方地址】。

1.3担保方（以下简称“第三方”）:【第三方名称】，营业执照号：【第三方营业执照号码】，地址：【第三方地址】。

第二条租赁物及用途

2.1甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方。

2.2乙方租赁该房屋用于【租赁用途】。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。

第三章租金及支付方式

第四条租金

4.1乙方应按每月【租金金额】元支付租金。

4.2租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

第五条押金

5.1乙方在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。

5.2合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在【指定日期】内退还乙方押金。

第四章第三方责任及权益

第六条第三方责任

6.1第三方作为乙方租赁合同的担保方，应对乙方的履行合同能力提供担保。

6.2第三方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方应在【指定日期】内代为支付。

第七条第三方权益

7.1第三方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督。

7.2第三方在乙方违约情况下，有权要求乙方立即搬离租赁物，并有权从乙方的押金中扣除相应的赔偿金。

第五章乙方违约及限制条款

第八条乙方违约

8.1乙方未按照约定支付租金或押金，逾期超过【指定天数】的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

8.2乙方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

第九条乙方限制

9.1乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。

9.2乙方在租赁期间不得擅自拆改房屋设施，不得影响房屋的安全和使用。

第六章甲方权利及利益条款

第十条甲方权利

10.1甲方有权要求乙方按照