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第
建筑合同模板锦集(3篇)
建筑合同模板锦集(通用3篇)
建筑合同模板锦集篇1
甲方(发包方):河南颍泽民生市政工程有限公司乙方(承包方):
按照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,甲乙双方尊信平等、自愿、公平和诚信的原则,就工程项目由承包方实行施工总承包事宜,经双方协商一致,签订施工协议如下:
一、工程概况:
1、工程名称:清泉水务有限公司水厂土建工程
2、工程地点:临颍大道以南、新城路以东
3、工程内容:吸水井、加药间、鼓风机泵房、絮凝池、沉淀池、
过滤池等水厂构筑物土建工程。
二、工程承包方式及范围:
1、承包方式:包工包料
2、承包范围:本工程施工图内的所有土建、装饰、安装工程
三、工程施工工期:
1、开工日期:20__年6月16日
竣工日期:20__年3月16日
2、工程总工期:270日历天;特殊情况须经发包方签证认可,工期顺延;
3、承包方应当按照协议约定工期开工和竣工交付,每延误一天按500元人民币向发包方支付违约金(不可抗力除外);如承包方每提前一天竣工交付,发包方给予承包方每天500元人民币的奖励。
四、工程质量验收:
1、本协议约定工程质量必须达到国家合格等级标准;
2、本工程实行监理,按照国家现行施工验收规范进行施工并按照监理规范进行监理。承包方在施工中必须严格按图施工,符合国家现行有关规范、标准和现行性条文要求。服从监理工程师和发包方授权的现场工程师的监督指导,对不合格的分部、分项工程及时返工,直到合格为止,对于返工造成的一切损失均由承包方承担。
五、工程价格与付款:
1、根据甲方提供的设计施工图,甲乙双方认可的图纸会审纪要、工作联系施工签证单、技术核定单、工程设计变工单,据实结算工程量,按现行的08年定额执行工程量计价,让利7%作为工程结算价款;
2、协议价款:吸水井、加药间、鼓风机泵房、絮凝池、沉淀池、过滤池土建安装,按本人提供的预算工程暂定单价元,水厂内其它三层以下建筑房屋暂定工程造价暂定单价为900元/㎡,以施工图纸及甲乙双方认可的图纸会审纪要为准。本协议暂定价为本工程付款依据,最终按实际调整;
3、本工程采用竣工编制决算的方式计价,依据施工图及会审纪要和变更签证决算工程价款,取费按《河南省建设工程工程量清单综合单价》20__版a、b、c、d的工程造价管理文件取费,规费计取办法为:安全文明措施费计取基本费,不考评、不奖励;社会保障费按标准的50%计取;意外伤害保险按0.6元/工日计取;县城税金(甲方从预算中扣除,代为乙方开具发票);人工费调整按许昌市现行指导价执行;计取大型机械进出场费;除以上费用外不计取其它任何费用;
3.2工程变更在竣工结算时予以调整。工程变更的造价计算方法为:工程变更结算价_93%。变更部分如发包方指定材料价格的,按发包方认可的价格进行决算,甲方供应材料及指定价格材料不予让利7%;
3.3协议最终价格=工程总造价(发包方、承包方、造价审计部门三方确认价)_93%,甲方供应材料及指定价格材料不予让利7%;
3.4主要材料(包括钢筋、水泥、砖、砂石等主题工程所用材料)价格按许昌市建筑工程标准定额站发布的`许昌县材料价格选取5个月价格(选取开工当日、第三月、第五月、第七月、第九月)的平均值直接进入决算调差(水厂三层以下建筑房屋选取开工当月、第三月、第五月的平均值直接进入决算调差);建筑装饰材料、安装材料、外墙防渗保温技能环保材料等甲方可指定品牌及规格型号,价格由甲方招标或甲乙双方市场考察确定。发包方指定的材料由承包方签订供货合同并支付其款项,并直接进入决算调差;
4、工程款支付方法
(1)付款方法:
按照形象工程进度,每月支付工程款(每月15号前支付上月工程款的85%,以甲方及监理单位确认的工程进度款为准);协议工程竣工验收合格后支付至工程暂定总造价的90%;工程结算后扣除总造价5%作为保修金,余款一次付清。保修期满2年后一周内付保修金总额的60%,满5年后7日内付保修金总额的40%;
(2)工程竣工验收合格后,承包方需按要求提供完整工程竣工资料进行备案。如承包方没有按要求提供相关施工备案资料,发包方有
权停止工程款的支付,直至承包方按要求提供了完整相关备案资料,由此造成的一切后果由承包方承担。工程竣工验收合格后,乙方负责向甲方提交完整的决算报告三份,甲方在收到决算报告并确认三个月内审计完毕,发包方、审计方、承包方均不得以任何理由拖延审计时间。
六、工程材料采购
承包范围内的各项建筑材料、各类成品、半成品均由承包方自行采购保管(发包方特殊要求的除外)。承包方必须严格把好材料质量关,严格执行材料进场报验程序,严禁使用无出
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