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璧山区住房城乡建委职工食堂装修改造项目建设工程施工合同
第一章总则
第一条合同主体
1.1发包人:璧山区住房城乡建委(以下简称“发包人”)
1.2承包人:XXX建筑有限公司(以下简称“承包人”)
第二条工程概况
2.1工程名称:璧山区住房城乡建委职工食堂装修改造项目
2.2工程地点:璧山区XX路XX号
2.3工程规模:食堂装修改造面积XX平方米
2.4工程内容:包括食堂内部装修、厨房设备采购及安装、水电改造等
第三条合同金额
3.1本合同总金额为人民币XX元整(大写:XX元整)。
第四条合同工期
4.1合同工期自工程开工之日起至工程竣工交付日止,共计XX日。
第二章合同条款
第五条质量标准
5.1工程质量应符合国家现行建筑工程质量标准及行业规范要求。
第六条材料和设备
6.1承包人应按照发包人提供的材料和设备清单,采购并安装合同约定的材料和设备。
第七条施工图纸和施工方案
7.1承包人应按照发包人提供的施工图纸和施工方案进行施工。
第八条安全生产
8.1承包人应严格按照国家安全生产法规和施工现场管理制度,确保工程安全生产。
第九条工程变更
9.1发包人如有变更工程的需求,应提前通知承包人,并签订变更协议。
第十条付款方式
10.1工程进度款:按照工程实际进度,分期支付工程进度款。
10.2竣工验收合格后,支付至合同总额的95%。
10.3质保金:合同总额的5%,竣工验收合格后,预留质保金,质保期结束后无质量问题,一次性支付。
第十一条违约责任
11.1发包人如有以下行为,应承担违约责任:
(1)未按约定时间支付工程进度款;
(2)未按约定时间提供施工图纸和施工方案;
(3)其他违反合同约定的行为。
11.2承包人如有以下行为,应承担违约责任:
(1)未按约定时间完成工程;
(2)工程质量不符合约定;
(3)其他违反合同约定的行为。
第三章争议解决
第十二条争议解决方式
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第四章其他约定
第十三条保密条款
13.1双方在合同履行过程中,应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。
第十四条合同的转让
14.1未经对方同意,任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
第十五条不可抗力
15.1因不可抗力导致合同无法履行,双方应协商解决。
第十六条合同的解除
16.1双方同意,提前解除合同的,应签订解除协议,并支付对方相应的违约金。
第五章附则
第十七条合同的生效、修改和解除
17.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
17.2本合同的修改和解除,应经双方协商一致,并签订书面协议。
第十八条合同份数
18.1本合同一式两份,双方各执一份。
发包人(盖章):_____________
承包人(盖章):_____________
签订日期:_____________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章第三方主体责权利
第一条第三方主体介绍
1.1第三方主体:XXX监理有限公司(以下简称“监理公司”)
1.2监理公司的职责:
(1)对工程施工过程进行全程监理,确保工程质量、安全、进度等目标的实现;
(2)对承包人的施工行为进行监督,确保其符合国家法律法规及行业规范;
(3)对工程材料和设备进行检验,确保其符合合同要求;
(4)对工程进度款支付进行审核;
(5)协调发包人和承包人解决合同履行过程中的问题。
第二条第三方主体的权利和义务
2.1监理公司的权利:
(1)对工程施工过程进行监督、检查、检验,并有权要求承包人整改;
(2)对承包人的违约行为进行处理,并有权要求违约赔偿;
(3)对工程进度款支付进行审核,并有权提出支付意见;
(4)对工程质量、安全、进度等方面的问题进行处理,并有权要求发包人和承包人采取措施;
(5)享有本合同约定的其他权利。
2.2监理公司的义务:
(1)按照合同约定,履行监理职责,确保工程顺利实施;
(2)保密发包人和承包人的商业秘密和机密信息;
(3)及时报告工程进展情况,对重大问题及时采取措施;
(4)遵守国家法律法规,维护双方的合法权益;
(5)履行合同约定的其他义务。
第二章甲方权益主导
第三条甲方的权利
3.1甲方对工程施工过程进行监督、检查、检验,并有权要求承包人整改;
3.2甲方对承包人的违约行为进行处理,并有权要求违约赔偿;
3.3甲方对工程进度款支付进行审核,并有权提出支付意见;
3.4甲方对工程质量、安全、进度等方面的问题进行处理,并有权要求发包人和承包人采取措施;
3.5甲方享有本合同约定的其他权利。
第四条甲方的利益保障
4.1甲方有权要求监理公司对工
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