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合法的商用房屋租赁合同范本

第一章总则

第一条合同主体

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

第二条合同签订依据

甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。

第二章房屋租赁条款

第一节房屋基本情况

第三条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：_______；建筑面积：_______平方米。

甲方保证该房屋符合国家有关商用房屋的使用标准，具备合法的出租条件。

第二节租赁期限

第四条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三节租金

第五条租金

该房屋租金为人民币（大写）：_______元整。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；出租方不得以任何理由任意调整租金。

第四节付款方式

第六条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整。

租金按_______年结算，由乙方于每年的第_______个月的_______日交付给甲方。

第五节交付房屋期限

第七条交付房屋期限

甲方应在本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。

第六节甲方对产权的承诺

第八条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷。

除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在合同签订前妥善处理。

第三章双方权利与义务

第一节甲方权利与义务

第九条甲方权利与义务

甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合商用用途所需。

甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和保养。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的营业执照等手续。

第二节乙方权利与义务

第十条乙方权利与义务

乙方按合同约定支付租金，并按约定使用房屋。

乙方在租赁期内负责自身业务合法合规，不得从事违法经营活动。

租赁期满后，乙方按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。

第四章违约责任

第十一条违约责任

本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约金人民币（大写）：_______元整。

本合同生效后，如甲方违约，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整。

第五章争议解决

第十二条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第十三条其他约定

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上仅为范本，具体内容需根据双方实际情况调整，并在签订合同时以书面形式明确。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

本合同三方当事人：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

第三方服务与管理方（以下简称丙方）：

第二条合同签订依据

甲、乙、丙三方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供服务与管理，达成如下协议。

第二章房屋租赁条款

第一节房屋基本情况

第三条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：_______；建筑面积：_______平方米。

甲方保证该房屋符合国家有关商用房屋的使用标准，具备合法的出租条件。

第二节租赁期限

第四条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三节租金

第五条租金

该房屋租金为人民币（大写）：_______元整。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；出租方不得以任何理由任意调整租金。

第四节付款方式

第六条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整。

租金按_______年结算，由乙方于每年的第_______个月的_______日交付给甲方。

第五节交付房屋期限

第七条交付房屋期限

甲方应在本合同生效之日起_______日内，将该房屋交