施工组织设计-施工段划分及施工程序(纯方案,8页).pdfVIP

1.1.施工部署的指导思想及原则

1.1.1.施工部署的指导思想

为实现工程建设工期、质量、安全管理等方面的目标，施工总承包将遵循“质量第

一、科学管理、信守合同、用户满意”的指导思想进行施工总体部署。

1.1.2.施工部署原则

1.121.时间上的部署原则一考虑季节施工因素

根据工程开工时间及工程形象进度，考虑季节性对施工的影响。统筹兼顾,综合安排

施工作业，冬雨期尽量避开不利于施工的工序，保证工程质量。

1.1.2.2.空间上的部署原则一一考虑立体交叉施工

在施工过程中，根据工程特点及周边环境条件，综合考虑工程工期、质量、劳动力、

周转材料、大型机械、临建设施等资源投入情况，组织分阶段分重点进行施工。施工期间，

平面分区段，立体分流水，交叉作业。合理组织，保证施工的连续性、均衡性、节奏性，

做好分阶段验收安排，提前插入二次结构、粗装修、机电管线安装、精装修的施工。尤其

注重保障分包施工项目的工序穿插。

1.1.2.3.工艺上的部署原则一一考虑分部流程

按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体，后装修；先土建，后机电设备专业

的总体施工顺序原则进行部署。

1.1.2.4.施工总平面布置原则一一坚持阶段性、适用性、灵活性及可改造性兼顾的

原则

科学合理布置施工临时设施、运输道路、临时用水、临时用电等，立足紧凑性和可移

换性，以施工总进度计划为依据进行阶段性调整，为总承包及各专业分包提供服务场地，

最大限度地减小临设占地对后期业主指定承包人施工的影响,做到投入最低，收效最大，

经济适用。

1.1.2.5.施工资源部署原则一一考虑人、财、机、料合理配置

①根据该工程的重要性，公司将选派高素质的专业管理人员，选用以往曾获优质工

程奖和最有战斗力的施工队伍，组建成一支优秀的项目团队。

②我公司具有较强的资金实力。鉴于本工程的重要性，我公司将为本工程设立专用

账户，专款专用。对各专业分包的资金流向进行控制，确保工程资金有效利用。

合理选择、布置垂直运输机械。基础施工时，提前进行塔吊基础施工，使塔吊尽

早投入使用。

④混凝土选择及输送：本工程混凝土拟釆用商品混凝土，施工前详细考察周围混

凝土供应商的技术实力和装备水平，择优选用。现场釆用地泵布置与汽车泵结合的灵活

布置，建筑中心部位釆用地泵输送混凝土，作业面釆用布料杆进行混凝土浇筑；建筑物边

缘部位可适当釆用汽车泵与地泵配合使用。

⑤为保证工程质量，大宗材料、设备釆用社会公开招标,提高管理的透明度，材料

设备进场釆用业主、监理、总承包对照样板联合验收，从源头上进行控制,确保工程总体

质量目标实现。

加强施工总承包管理的原则

作为总承包单位，我们将制定详细的分包管理措施，加强对专业分包商的施工现场、

施工技术、质量、进度、安全的管理；同时根据业主要求，做好业主直接发包承包人的协

调和照管工作。

12施工阶段划分

为方便施工进度、质量以及安全等管理工作，将本工程施工划分为五大阶段,0.00

以下结构施工阶段、±0.00以上结构施工阶段、装饰装修及设备安装施工阶段（包括屋面

工程的施工）、设备调试阶段、竣工清理阶段。

1.2.1.±0.00以下结构施工阶段

该施工阶段包括地下车库底板及框架柱、顶板，住宅楼地下一、二层钢筋混凝土结

构、地下室防水施工及土方回填。该阶段混凝土工程量很大，恰逢雨季施工期，主要应解

决好混凝土的供应工作，以及雨季施工混凝土施工质量、大体积混凝土温度裂缝的控制

工作、基坑排水工作。

1.2.2.±0.00以上结构施工阶段

该阶段包括±0.00以上钢筋混凝土结构施工。地上结构混凝土绝大多数为清水混凝

土，工程量大，质量要求高，该阶段确保混凝土的清水效果的任务是重中之重，届时项目

部还将制定更加具体周密的施工方案和质量保证措施。

该阶段包括屋面工程、所有室内装修、外装修、门窗以及水、电、消防、通风、电梯

等各专业施工。施工中投入的专业多，人员多，各工种交叉作业多，也是整个工程的胜负

决战时期。为了确保总工期的实现，首先在结构施工阶段就为装修工作创造条件，分区段

验收，先进行地下室验收，具备条件后地下室及时插入装修、机电安装。另外，尤其重要

的是做好这项工程的协调指挥工作，使各项工作有条不紊的进行。

124.设备调试、竣工清理阶段

该阶段主要为各种机电安装工程的后期综合调试，各种引导指示标牌的设立,各层

各部位的清理竣工