2024.01 唐山兴源道至青龙湖周边区域城市设计及风貌设计方案.pdfVIP

n沿街商业效果图

n城市入口效果图

n主题公园效果图

n主题公园效果图

PART01

导言—价值判断和设计思路

京津唐视角

依托北京向外150公里到保定、唐山、张家口、承德、沧州等

城市打造节点城市产业配套圈层。其中，沿京津、京保石、

京唐秦等主要交通通道，推动产业要素沿轴向集聚，构筑产业

配套圈。

补齐短板

全方位融入协同发展

站在“十四五”新起点，唐山市明确在对接京津、服务京津、

融入京津中加快高质量发展，巩固拓展规划、产业、交通、

生态、创新、公共服务“六个协同”，

推动产业互联、政策互通、资源共享、平台共建，加快建设首

都经济圈重要支点，更好融入京津冀世界级城市群。

科技创新

大有所为

信息智能产业

高端装备制造产业

基因技术产业

类脑智能产业

空天开发产业

生态、综合服务、

产业、枢纽

荟萃之地

科研中心核

科研中心、科研高地。

高铁门户核

承接京津优质公共服务资源，建设区域金融商务服务专业

节点，集医疗康养、科创教育服务于一体的高品质综合服

务功能的现代化新城。

空港副中心

创新驱动发展示范区、高质量发展先行区。

创新高地、产业高地、人才高地

PART02

基础认知—识别发展条件

2.1规划协同

n唐山市国土空间规划

规划凤凰新城主要以居住生活和配套功能、公共服务、

商务办公为主。

本次规划区主要以生活居住和配套服务为主，用地

功能占比约60%。

图例

二类居住用地社会停车场用地

行政办公用地供电用地

中小学用地其他公用设施用地

医疗卫生用地公园绿地

社会福利设施用地防护绿地

商业用地商住混合用地

商务用地文体混合用地

商业商务混合用地水域

娱乐康体用地

2.1规划协同

n城市“四线”

根据唐山市国空，基地涉及蓝线、绿线、黄线管控范围，

无紫线。其中：

蓝线主要为青龙河两侧管控区域，规模为62.42公顷；

绿线管控范围主要为区域通风廊道、青龙河两侧绿带，

规模为56.24公顷；

黄线管控为1处变电站和1处消防站，规模为3.44公顷。