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回迁房买卖合同打印
回迁房买卖合同
本合同由以下双方于____年____月____日签订:
卖方:
姓名:_______
地址:_______
身份证号码:_______
买方:
姓名:_______
地址:_______
身份证号码:_______
房屋信息
房屋地址:
地址:_______
楼栋号:_______
单元号:_______
房号:_______
房屋面积:
总面积:_______平方米
房屋所有权:
所有权证号:_______
土地使用权证号:_______
合同金额与支付方式
房屋买卖价格:
总金额:_______元整(大写:_______元整)
支付方式:
定金:_______元整,于本合同签订之日起_______日内支付至卖方指定账户。
首付款:_______元整,于_______年_______月_______日前支付至卖方指定账户。
剩余款项:_______元整,买方应按照贷款银行的要求,在办理房屋过户手续完成后支付至卖方指定账户。
交付与过户
房屋交付:
卖方应在本合同签订之日起_______日内,将房屋交付给买方。
房屋过户:
买方应在本合同签订之日起_______日内,办理完毕房屋过户手续。
违约责任
卖方违约:
如卖方未能按照本合同约定交付房屋,应支付买方违约金,违约金为本合同总金额的_______%。
买方违约:
如买方未能按照本合同约定支付购房款项,应支付卖方违约金,违约金为本合同总金额的_______%。
其他约定
房屋维修:
买方自房屋交付之日起,承担房屋的维修责任。
税费:
买方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费。
物业管理:
买方自房屋交付之日起,承担物业管理费用。
争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交_______仲裁委员会仲裁,或向有管辖权的人民法院起诉。
本合同附件包括:
房屋所有权证复印件
土地使用权证复印件
房屋买卖合同复印件
本合同一式两份,双方各执一份。
签字盖章
卖方(盖章):
买方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
回迁房买卖合同
本合同由以下三方于____年____月____日签订:
甲方:
姓名:_______
地址:_______
身份证号码:_______
乙方:
姓名:_______
地址:_______
身份证号码:_______
丙方:
名称:_______
地址:_______
营业执照号码:_______
房屋信息
房屋地址:
地址:_______
楼栋号:_______
单元号:_______
房号:_______
房屋面积:
总面积:_______平方米
房屋所有权:
所有权证号:_______
土地使用权证号:_______
合同金额与支付方式
房屋买卖价格:
总金额:_______元整(大写:_______元整)
支付方式:
定金:_______元整,于本合同签订之日起_______日内支付至卖方指定账户。
首付款:_______元整,于_______年_______月_______日前支付至卖方指定账户。
剩余款项:_______元整,买方应按照贷款银行的要求,在办理房屋过户手续完成后支付至卖方指定账户。
交付与过户
房屋交付:
甲方应在本合同签订之日起_______日内,将房屋交付给乙方。
房屋过户:
乙方应在本合同签订之日起_______日内,办理完毕房屋过户手续。
第三方主体丙方的责权利
丙方的义务:
丙方作为专业的房地产中介服务提供商,应确保房屋买卖过程的合法性、合规性。
丙方应协助甲方和乙方完成房屋的交付和过户手续。
丙方应对买卖双方的信息保密,不得泄露任何一方的个人信息。
丙方的权利:
丙方有权收取按照双方约定的中介服务费用。
丙方在合同约定的服务范围内,有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。
甲方的权益与乙方义务
甲方权益:
甲方有权按照合同约定获得房屋的全部权益。
甲方有权要求乙方按照合同约定时间支付购房款项。
甲方在合同约定的范围内,有权要求丙方提供专业的房地产中介服务。
乙方义务:
乙方应按照合同约定时间支付购房款项。
乙方应按照合同约定完成房屋的过户手续。
乙方应承担因自身原因导致合同无法履行的一切责任。
违约责任
乙方违约:
如乙方未能按照本合同约定支付购房款项,应支付甲方违约金,违约金为本合同总金额的_______%。
如乙方未能按照本合同约定完成房屋过户手续,应支付甲方违约金,违约金为本合同总金额的_______%。
丙方违约:
如丙方未能按照本合同约定提供中介服务,应支付甲方违约金,违约金为丙方服务费的_______%。
甲方特殊权益
优先购买权:
甲方在同等条件下,享有优先购买房屋的权利。
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