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门市房租赁合同协议书通用范本
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门市房出租给乙方使用，乙方承租甲方门市房事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方出租的门市房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2乙方租赁的门市房用途为_______。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如甲方同意续租，乙方有权按照本合同约定的条件续租。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米_______元，总计每月租金为_______元。
3.2乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方。
3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：
户名：____________
账号：____________
开户行：__________
第四条费用承担
4.1租赁期间，甲方负责支付房屋及附属设施的正常维护、维修费用。
4.2租赁期间，乙方负责支付水、电、物业管理费等与房屋使用相关的费用。
第五条房屋及附属设施的维护
5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋及设施符合国家相关法律法规的要求。
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动、损坏房屋及设施。
第六条转租和转让
6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。
6.2租赁期间，甲方不得将房屋转让给第三方。
第七条合同的变更、解除与终止
7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。
7.3本合同在租赁期满后自动终止。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
8.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。
第九条争议解决方式
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
签订日期：_______年_______月_______日
请根据实际情况对本合同内容进行修改和完善，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称出租方）：
乙方（以下简称承租方）：
第三方（以下简称合作方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门市房出租给乙方使用，乙方承租甲方门市房事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方出租的门市房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2乙方租赁的门市房用途为_______。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如甲方同意续租，乙方有权按照本合同约定的条件续租。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米_______元，总计每月租金为_______元。
3.2乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方。
3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：
户名：____________
账号：____________
开户行：__________
第四条费用承担
4.1租赁期间，甲方负责支付房屋及附属设施的正常维护、维修费用。
4.2租赁期间，乙方负责支付水、电、物业管理费等与房屋使用相关的费用。
第五条房屋及附属设施的维护
5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋及设施符合国家相关法律法规的要求。
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动、损坏房屋及设施。
第六条转租和转让
6.1未经甲方书面同意，乙方
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