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十堰市市直行政事业单位资产房屋租赁合同书
甲方:十堰市市直行政事业单位
地址:十堰市xxxxxxxxxxxx
联系方式:xxxxxxxxxxxx
乙方:xxxxxxxxxxxx
地址:xxxxxxxxxxxx
联系方式:xxxxxxxxxxxx
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其拥有的房屋租赁给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下合同条款:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:十堰市xxxxxxxxxxxx
1.2甲方出租房屋面积:xxxxxxxxxxxx
1.3甲方出租房屋用途:xxxxxxxxxxxx
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为xxxx年,自xxxx年xxxx月xxxx日起至xxxx年xxxx月xxxx日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):xxxxxxxx元整(小写):¥xxxxxxxx。
3.2乙方支付租金方式为每半年支付一次,每次支付xxxx个月租金。
3.3乙方应在每半年首月的前xxxx天内支付当期租金,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的xxxx%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):xxxxxxxx元整(小写):¥xxxxxxxx。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住或使用条件。
5.2甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护、保养,确保房屋及附属设施处于正常使用状态。
5.3甲方不得干涉乙方的正常使用,不得无故提前解除合同。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方按照本合同约定支付租金,并按期足额支付押金。
6.2乙方合理使用房屋及附属设施,不得擅自改动、损坏房屋结构及附属设施。
6.3租赁期间,乙方不得将房屋转租、转借给第三方。
第七条合同的变更和解除
7.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
7.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金或押金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
8.2如甲方未按本合同约定提供房屋或提供不符合要求的房屋,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:xxxx年xxxx月xxxx日
以上为一份详细的复杂的合同文档示例,具体内容还需根据实际情况进行调整。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方:十堰市市直行政事业单位
地址:十堰市xxxxxxxxxxxx
联系方式:xxxxxxxxxxxx
乙方:xxxxxxxxxxxx
地址:xxxxxxxxxxxx
联系方式:xxxxxxxxxxxx
第三方:xxxxxxxxxxxx
地址:xxxxxxxxxxxx
联系方式:xxxxxxxxxxxx
鉴于甲方为十堰市市直行政事业单位,拥有位于十堰市xxxxxxxxxxxx的房屋(以下简称“房屋”),并拟将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意承租该房屋;第三方作为保证方,同意为乙方履行合同提供担保。为了明确各方权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,并邀请第三方作为保证方加入,以确保甲方的权益得到充分保障。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:十堰市xxxxxxxxxxxx
1.2甲方出租房屋面积:xxxxxxxxxxxx
1.3甲方出租房屋用途:xxxxxxxxxxxx
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为xxxx年,自xxxx年xxxx月xxxx日起至xxxx年xxxx月xxxx日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):xxxxxxxx
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