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场地租赁合同范本
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条出租场地
1.1甲方同意将位于【地址】的场地面积【平方米】(场地平面图见附件一)出租给乙方。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自【年月日】起至【年月日】,为期【年】。
第三条租金和租金的交纳期限
3.1乙方需每月支付给甲方租金【元】,即每月【元】。租金费用每年递增,即第二年租金【元】,第三年租金【元】。乙方需在每月【日前】预付下月的租金。如逾期则每天按日租金的【2%】收取滞纳金,如拖欠一个月的,则甲方有权终止合同。
第四条押金的收取
4.1自本合同签订之日,乙方需向甲方支付【元】整经营风险押金。风险押金在合同终止、费用全部结清后归还,不计利息。在租赁期内,由于乙方原因给甲方造成任何损失的,或因逾期支付的滞纳金,甲方均可以在押金中扣除。如损失超过押金的,乙方还应该支付超出部分。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方同意乙方在承租期内经营项目。未经甲方同意乙方不得经营其他项目。否则,甲方有权立即终止合同,并由乙方支付赔偿金【元】整。
5.2甲方必须保证所提供的经营设施、设备的正常运行。如设备出现故障,甲方应在【小时内】进行修复。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租场地。
6.2乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金和押金。
6.3乙方应遵守国家和地方的法律法规,不得利用承租场地进行违法活动。
第七条合同的变更和终止
7.1本合同一经签订,双方应严格遵守。如双方协商一致,可以变更或终止合同。
7.2如乙方违反合同约定,甲方有权终止合同。
第八条争议解决
8.1对于因执行本合同而产生的任何争议,双方应通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
签订日期:【年月日】第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方主体):
鉴于甲方拥有位于【地址】的场地面积【平方米】(场地平面图见附件一),并同意将其出租给乙方使用;丙方作为独立的第三方主体,愿意为甲乙双方提供必要的支持和保障,以保证租赁合同的顺利执行。经甲乙双方同意,丙方介入本合同,特制定以下条款:
第一条第三方主体确认
1.1丙方作为独立第三方主体,承担协调、监督和保障甲乙双方合同履行的工作。
1.2丙方应确保甲乙双方按照合同约定行使权利和履行义务。
第二条甲方权益保障
2.1甲方权益主导:甲方作为出租方,享有合同约定的权益,丙方应确保甲方的权益得到充分保障。
2.2甲方权利条款:甲方有权依据合同约定收取租金,并要求乙方按照合同约定的方式和时间支付租金。
2.3甲方利益优先:在任何情况下,丙方应确保甲方的利益不受损害,如乙方出现违约行为,丙方应协助甲方采取措施维护甲方权益。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。
3.2乙方违约条款:乙方如未按时支付租金,应支付滞纳金,并承担相应的违约责任。如乙方拖欠租金超过一个月,甲方有权终止合同,并要求乙方支付赔偿金【元】整。
3.3乙方限制条款:乙方不得擅自改变合同约定的经营项目,不得利用承租场地进行违法活动。
第四条丙方责任及权益
4.1丙方作为第三方主体,应全面负责协调甲乙双方的关系,确保合同顺利履行。
4.2丙方应监督甲乙双方履行合同约定的义务,并在必要时提供协助。
4.3丙方权益:丙方为提供协调和服务,有权按约定收取服务费用。
第五条合同变更及终止
5.1合同变更:任何一方如欲变更合同内容,须经甲乙双方和丙方共同协商一致。
5.2合同终止:合同期满或甲乙双方协商一致可终止合同。合同终止后,丙方的协调和服务义务同步终止。
第六条争议解决
6.1甲乙双方如在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
7.2本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方主体):
签订日期:【年月日】
第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲乙双方提供专业的协调、监督和服务,确保合同的顺利履行。丙方作为独立的主体,可以客观公正地处理甲乙双方在合同履行过程中出现的争议和问题,有利于维护甲方的权益,同时也为乙方提供了一定的便利和保障。
甲方
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