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【合同范本】厂房租赁合同

厂房租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条厂房基本信息

1.1甲方出租厂房位于_______市_______区_______街道_______号，厂房结构为_______，建筑总面积为_______平方米。

1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证厂房及附属设施设备的安全性能，确保乙方正常使用。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施设备，不得擅自改变其用途，不得破坏厂房结构及设施设备。

4.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。

4.4租赁期间，如厂房涉及拆迁、征收等政策性变动，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关政策给予乙方相应补偿。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的_______%作为违约金。

5.2如甲方未按约定提供厂房或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际需求和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，并引入丙方作为第三方主体进行协调和监管，经充分协商，达成以下协议：

第一条厂房基本信息

1.1甲方出租厂房位于_______市_______区_______街道_______号，厂房结构为_______，建筑总面积为_______平方米。

1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。

第二条第三方主体的角色和职责

2.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，协调解决租赁期间产生的纠纷，确保合同条款的执行。

2.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行不定期检查，以确保合同条款的落实。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由甲乙双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方履行合同约定的义务。

5.2甲方有权要求丙方监督乙方履行合同义务，并协调解决租赁期间产生的纠纷。

5.3甲方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。

5.4甲方对厂房享有所有权，乙方租赁期间仅享有使用权，不得擅自改变厂房用