房屋租赁的转让合同.docxVIP

  1. 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

房屋租赁的转让合同

房屋租赁转让合同

一、前言

鉴于甲方(原房屋租赁合同中的出租方)与乙方(原房屋租赁合同中的承租方)已签订《房屋租赁合同》(以下简称“原合同”),并且租赁期限尚未到期,甲方愿意将上述租赁房屋的租赁权全部转让给丙方(以下简称“转让方”),丙方愿意受让并继续履行原合同项下的租赁权利和义务。

二、转让内容

甲方作为原合同的出租方,同意将租赁房屋的租赁权全部转让给丙方。

丙方同意受让甲方在原合同中的全部权利和义务,并继续履行原合同项下的租赁期限。

转让方应保证其提供的房屋信息真实、准确,不存在任何权利瑕疵。

转让方应保证其具有合法的处分权,能够合法有效地将其在原合同中的权利和义务转让给丙方。

丙方应承认并继续履行原合同中甲方的全部权利和义务。

三、转让价格及支付方式

丙方同意向甲方支付人民币【】元作为房屋租赁权的购买价格(以下简称“转让价格”)。

丙方应在签署本合同之日起【】日内,将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

支付方式为银行转账,账号及户名如下:【】。

四、其他条款

本合同的签订,不代表原合同的解除或终止,原合同继续有效,本合同与原合同具有同等法律效力。

本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效,本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。

本合同未尽事宜,可由甲、乙、丙三方另行协商补充。

本合同的任何修改、补充均须经甲、乙、丙三方协商一致并书面确认。

五、违约责任

若任何一方违反本合同的任何条款,守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

若丙方未按照约定时间支付转让价格,甲方有权解除本合同,并要求丙方支付违约金。

若甲方未按照约定提供租赁房屋或存在权利瑕疵,甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件

原《房屋租赁合同》

租赁房屋的权属证明文件

甲方(原出租方):【】

乙方(原承租方):【】

丙方(受让方):【】

签订日期:【年】年【月】月【日】日

请注意,以上合同文档仅供参考,具体条款可能需要根据您的实际情况进行调整。在签订正式合同之前,建议您咨询专业律师的意见。

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

一、前言

鉴于甲方(原房屋租赁合同中的出租方)与乙方(原房屋租赁合同中的承租方)已签订《房屋租赁合同》(以下简称“原合同”),并且租赁期限尚未到期,甲方愿意将上述租赁房屋的租赁权全部转让给丙方(以下简称“第三方”),丙方愿意受让并继续履行原合同项下的租赁权利和义务。

二、第三方主体资格及责任

丙方作为第三方主体,应具备合法的民事行为能力,并承担相应的民事责任。

丙方应保证其具有合法的受让权,能够合法有效地将其在原合同中的权利和义务转让给第三方。

丙方应承认并继续履行原合同中甲方的全部权利和义务。

三、甲方的权利及利益保障

甲方作为原合同的出租方,在第三方介入后,仍享有原合同项下的权益。

甲方有权要求第三方按照原合同的约定支付租金,并保障甲方的租金收益权。

甲方有权要求第三方履行原合同中的维修、保养等义务,确保租赁房屋的安全和完好。

甲方在租赁期限内,有权要求第三方不得将租赁房屋转租、转让或设定抵押等权利。

甲方在租赁期限内,有权要求第三方按照原合同的约定使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。

甲方在租赁期限内,有权要求第三方按照原合同的约定提前解除租赁合同或延长租赁期限。

甲方有权要求第三方承担原合同中约定的违约责任,包括但不限于违约金、损害赔偿等。

四、乙方的违约及限制条款

乙方应继续履行原合同中的承租方义务,包括但不限于支付租金、履行维修责任等。

乙方在租赁期限内,不得以任何理由要求提前解除租赁合同或延长租赁期限。

乙方在租赁期限内,不得将租赁房屋转租、转让或设定抵押等权利。

乙方在租赁期限内,应按照原合同的约定使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方违反原合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于违约金、损害赔偿等。

五、第三方的主体责任及利益

第三方作为受让方,应继续履行原合同中的出租方义务,包括但不限于支付租金、履行维修责任等。

第三方应按照原合同的约定支付租金,并保障甲方的租金收益权。

第三方应履行原合同中的维修、保养等义务,确保租赁房屋的安全和完好。

第三方在租赁期限内,不得将租赁房屋转租、转让或设定抵押等权利。

第三方在租赁期限内,应按照原合同的约定使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。

第三方违反原合同的约定,甲方有权要求第三方承担违约责任,包括但不限于违约金、损害赔偿等。

六、第三方介入的意义和目的

第三方介入房屋租赁转让合同,旨在保障甲方的权益,确保甲方在租赁期限内能够继续享有原合同项下的权益。第三方作为新

文档评论(0)

abcabc + 关注
实名认证
文档贡献者

21321313

版权声明书
用户编号:5040004211000044

1亿VIP精品文档

相关文档