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房地产经纪专业人员职业资格证书管理号大全

一、填空题（每空1分，共40分）

1、1亩约等于（）平方米。[填空题]

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2、开间是什么？[填空题]

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3、现在最常用的付款方式有（），（），（），三种。[填空题]

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4、其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地（）年；工业用地（）年；教

育、科技、文化、卫生、体育用地（）年；商业、旅游、娱乐用地（）年；综合

用地或者其他用地（）年。[填空题]

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5、五证：a.（）；b（）；c.（）；d.（）；e.（）。[填空题]

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6、两书：（）；（）；[填空题]

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7、房地产住宅的层数划分的规定：低层住宅为（）层；多层住宅为（）层；小高

层住宅为（）层；中高层住宅为（）层；（）层以上为高层住宅，（）以上为

超高层住宅；[填空题]

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8、别墅可分为（）别墅，（）别墅，（）别墅三种。[填空题]

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9、房地产是（）和（）的总称，其在物质上是由土地及土地上的建筑物和构造

物构成的。[填空题]

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二、判断题（每题1分，共10分，对的打“√”错的打“×”）

1、给未成年人购房，登记时要指定一名监护人，并且要到公证处公证。[判断题]

*

对(正确答案)

错

2、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。[判断题]*

对(正确答案)

错

3、容积率是指总建筑面积与建设用地面积之比值。[判断题]*

对(正确答案)

错

4、得房率是买房比较重要的一个指标，一般来说得房率越高越好。[判断题]*

对(正确答案)

错

5、业主是指物业的所有人，即房屋所有权人和土地使用权人，是拥有物业的主

人。[判断题]*

对(正确答案)

错

6、绿化率又叫绿地率是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之

比。[判断题]*

对

错(正确答案)

7、满十八周岁且超过法定退休年龄，具有完全民事行为能力的自然人，可以成为

银行房屋贷款对象。[判断题]*

对

错(正确答案)

8、净高是下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。[判断题]*

对

错(正确答案)

9、容积率是指总建筑面积与建设用地面积之比值。[判断题]*

对(正确答案)

错

10、层高小于或等于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室不算

建筑面积。[判断题]*

对(正确答案)

错

三、单项选题（每题2分，共20分）

1、下列哪种设施属于建筑物以外的土地定着物（）[单选题]*

A柜式空调

B彩电

C冰箱

D底下管线(正确答案)

2、建筑物高度超过（）的，不论住宅、公共建筑、综合性建筑均为高层建筑[单

选题]*

A24米

B10层以上

C24层以上

D100米(正确答案)

3、根据国标规定，除了总平面图外，其余工程图纸的尺度标注以（）为单位

A米[单选题]*

B厘米

C毫米(正确答案)

D以上单位皆可

4、我们俗称的”地毯面积”是指（）[单选题]*

A建筑面积

B套内使用面积(正确答案)

C实测面积

D套内建筑面积

5、居住用地的国有土地使用权出让最高年限是（d）年。[单选题]*

A.40(正确答案)

B.50

C.60

D.70

6、某商业大楼于1999年取得土地使用权，按照国有土地使用权最高年限使用土

地，2009年原土地使用者将该商业大楼转让，受让人获得的使用年限是（）。[单

选题]*

A.30年(正确答案)

B.40年

C.50年

D.60年

7、房地产的特征[单选题]*

A.位置固定性(正确答案)

B.价格高

C.资金垄断

D.用地面积

8、下列不属于公共建筑的是（）[单选题]*

A、公