2024年租房定金合同范本.doc

2024年租房定金合同范本-PAGE

2024年租房定金合同范本-PAGE

租房定金合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方

1.1出租方（甲方）：__________

1.2承租方（乙方）：__________

第二章：租赁物

2.1甲方出租房屋地址：__________

2.2乙方承租房屋用途：__________

2.3甲方保证所出租的房屋符合国家有关房屋出租的相关规定，具备居住条件。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第三章：租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四章：租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。首期租金乙方应于合同签订之日支付给甲方。

4.3甲方收到租金后应向乙方出具收据。

第五章：定金

5.1为确保租赁合同的履行，乙方应在签订本合同时向甲方支付定金，定金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.2定金在租赁期满或合同提前解除并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余定金给乙方。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权没收定金作为违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。

第六章：房屋使用与维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。

6.2乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，应立即通知甲方，并承担重新配制钥匙的费用。

6.3甲方负责房屋及其附属设施的日常维护，确保房屋及设施处于正常使用状态。乙方在使用过程中发现的损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

6.4甲方进行维修时，乙方应给予必要的协助和配合。如因乙方原因导致甲方无法按时完成维修，乙方应承担因此产生的额外费用。

6.5租赁期间，甲方有权对房屋进行检查，但应提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。非紧急情况，甲方不得随意打扰乙方的生活。

第七章：押金

7.1为保障甲方权益，乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

7.2押金用于抵扣乙方应支付但未支付的费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费、损坏赔偿等。

7.3租赁期满或合同提前解除并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余押金给乙方。

7.4如乙方违反本合同约定，甲方有权没收押金作为违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。

第八章：违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1如甲方未能履行本合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

8.1.2如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付但未使用完的租金退还相应的租金。

8.2乙方违约责任：

8.2.1如乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为逾期租金的__%。

8.2.2如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构和用途，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。

8.2.3如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

第九章：争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十章：其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方同意的添加均不具有法律效力。

10.3甲乙双方确认，本合同的所有条款均已充分阅读并理解，签订本合同是出于真实意愿，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

10.4本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.5本合同期限届满后，如乙方继续使用租赁房屋，应与甲方重新签订租赁合同。如乙方不再续租，应按照本合同约定办理退房手续，并将房屋恢复原状交还给甲方。

第十一章：不可抗力

11.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

11.2因不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任，但应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

11.3遭受不可抗力影响的一方应采取一切必要措施减轻损失，并在可能的情况下继续履行其在本