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代理土地买卖居间合同

1.背景

随着城市化进程的加速，土地买卖成为了日益繁荣的市场。在这个市场中，代理人扮演着至关重要的角色，负责居间协调买卖双方的交易。本方案旨在详细规划代理土地买卖居间合同的内容和流程，以确保交易各方的权益得到充分保障。

2.目标

制定一份全面的代理土地买卖居间合同，明确双方权利和义务。

确保合同合法有效，符合相关法律法规和市场实践。

保障买卖双方利益，促进土地买卖交易的顺利进行。

3.合同内容

3.1.合同主体

甲方（代理人）：

联系地址：

联系邮箱：

乙方（委托人）：

公司/个人名称：

联系地址：

联系邮箱：

3.2.委托内容

委托人授权代理人为其寻找土地买家/卖家，并协调相关交易事宜。

代理人应当按照委托人的指示和要求，积极履行代理职责。

3.3.代理期限

本合同自签订之日起生效，至（日期）止。

3.4.代理费用

代理人应当根据实际代理工作情况，按照双方协商的费用标准收取代理费用。

3.5.义务和责任

代理人应当以诚信和勤勉尽责的态度履行代理职责，维护委托人的合法权益。

委托人应当提供真实有效的土地信息，配合代理人完成土地买卖交易。

3.6.违约责任

若一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。

4.流程

委托人与代理人协商签订代理合同，明确双方权利和义务。

代理人收集委托人提供的土地信息，并开始寻找买家/卖家。

代理人与潜在买家/卖家进行接触和洽谈，促进交易达成。

达成交易后，代理人协助双方签订正式的买卖合同，并完成交易结算。

代理人根据实际工作情况，向委托人收取代理费用。

5.免责条款

对于因不可抗力或第三方行为导致的交易失败，双方均不承担责任。

6.其他

本合同如有未尽事宜，双方可协商后签订补充协议。

7.签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（代理人）签字：_____________日期：_____________

乙方（委托人）签字：_____________日期：_____________

这份方案文档希望能为你提供一个详细且完整的代理土地买卖居间合同的范例，如果有任何需要调整或补充的地方，请随时告诉我。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

1.背景

随着城市化进程的加速，土地买卖成为了日益繁荣的市场。在这个市场中，代理人扮演着至关重要的角色，负责居间协调买卖双方的交易。本方案旨在详细规划代理土地买卖居间合同的内容和流程，以确保交易各方的权益得到充分保障。

2.目标

制定一份全面的代理土地买卖居间合同，明确双方权利和义务。

确保合同合法有效，符合相关法律法规和市场实践。

保障买卖双方利益，促进土地买卖交易的顺利进行。

3.合同内容

3.1.合同主体

甲方（代理人）：

联系地址：

联系邮箱：

乙方（委托人）：

公司/个人名称：

联系地址：

联系邮箱：

丙方（第三方，以下简称“协调方”）：

公司/个人名称：

联系地址：

联系邮箱：

3.2.委托内容

委托人授权代理人和协调方为其寻找土地买家/卖家，并协调相关交易事宜。

代理人和协调方应当按照委托人的指示和要求，积极履行代理职责。

3.3.代理期限

本合同自签订之日起生效，至（日期）止。

3.4.代理费用

代理人和协调方应当根据实际代理工作情况，按照双方协商的费用标准收取代理费用。

3.5.义务和责任

代理人和协调方应当以诚信和勤勉尽责的态度履行代理职责，维护委托人的合法权益。

委托人应当提供真实有效的土地信息，配合代理人和协调方完成土地买卖交易。

3.6.违约责任

若一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。对于协调方的违约，甲方和乙方有权协商终止合同，并追究协调方的责任。

3.7.甲方权利条款

甲方有权要求委托人提供完整真实的土地信息，如发现信息不实，有权终止合同并要求赔偿损失。

甲方有权对协调方的工作进行监督和评估，如发现协调方履职不力，有权提出替换要求。

3.8.甲方利益条款

在交易完成后，甲方有权获得与其实际工作量相符的代理费用，并有权要求乙方支付额外的服务费用，以补偿甲方的额外努力和成本。

4.流程

委托人与代理人和协调方协商签订代理合同，明确双方权利和义务。

代理人和协调方收集委托人提供的土地信息，并开始寻找买家/卖家。

代理人和协调方与潜在买家/卖家进行接触和洽谈，促进交易达成。

达成交易后，代理人和协调方协助双方签订正式的买卖合同，并完成交易结算。

代理人和协调方根据实际工作情况，向委托人收取代理费用。

5.免责条款

对于因不可抗力或第三方行为导致的交易失败，双方均不承担责任。但协调方的行为不包括在不可抗力范围内。

6.其他

本合同如有未尽事宜，双方可协商后签订补充协议。

7.签署

本合同一式三