上海市居住房屋出租合同(标准版).docxVIP

上海市居住房屋出租合同(标准版)

上海市居住房屋出租合同

出租人和承租人的基本信息

出租人信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：上海市_______区/县_______街道/镇_______号

承租人信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：上海市_______区/县_______街道/镇_______号

房屋基本信息

房屋地址：上海市_______区/县_______街道/镇_______号

房屋结构：_______室_______厅_______卫

建筑面积：_______平方米

房屋用途：_______

租赁期限

租赁开始日期：_______年_______月_______日

租赁结束日期：_______年_______月_______日

租金及支付方式

租金：每月_______元人民币

支付方式：每月底前支付下一个月租金

押金：人民币_______元，租赁结束时扣除损坏物品及清洁费用后退还

房屋使用及维修

承租人应合理使用房屋及其设施，并按照出租人的要求进行维护和保养。

出租人负责房屋及设施的正常维修，但承租人因使用不当造成的损坏除外。

合同的变更和解除

任何一方不得单方面变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

出租人有权收回房屋，如果承租人未按时支付租金或违反合同条款。

违约责任

如果出租人未按约定提供房屋或设施，承租人有权要求解除合同并赔偿损失。

如果承租人未按时支付租金或违反合同条款，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。

争议解决

合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

签字盖章

出租人（盖章/签字）：

承租人（盖章/签字）：

日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅供参考，实际合同应由专业律师根据当地法律法规进行定制。在签署任何合同之前，请确保您充分理解合同条款，并根据需要进行修改。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

上海市居住房屋出租合同

甲方（出租人）基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：上海市_______区/县_______街道/镇_______号

乙方（承租人）基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：上海市_______区/县_______街道/镇_______号

丙方（第三方）基本信息

名称：_______

注册号：_______

联系电话：_______

地址：上海市_______区/县_______街道/镇_______号

房屋基本信息

房屋地址：上海市_______区/县_______街道/镇_______号

房屋结构：_______室_______厅_______卫

建筑面积：_______平方米

房屋用途：_______

租赁期限

租赁开始日期：_______年_______月_______日

租赁结束日期：_______年_______月_______日

租金及支付方式

租金：每月_______元人民币

支付方式：每月底前支付下一个月租金

押金：人民币_______元，租赁结束时扣除损坏物品及清洁费用后退还

甲方权益保障

丙方作为第三方担保人，对乙方的租金支付行为进行担保。若乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后的_______日内代为支付。

丙方负责对乙方的信用情况进行审查，确保乙方无不良信用记录。若乙方在租赁期间出现违约行为，丙方应承担相应的违约责任。

甲方有权根据合同约定，要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保人等。

乙方违约及限制条款

乙方若逾期支付租金，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的_______%。

乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，若因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用及赔偿责任。

第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益得到有效维护。

丙方的介入可以增加乙方违约的成本，降低乙方违约的风险，从而保障甲方的利益。

丙方作为专业的担保机构，能够对乙方的信用情况进行有效审查，降低甲方面临的风险。

甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方为主导，确保甲方的权益得到充分保障。

甲方作为房屋的所有人，有权对房屋的租赁进行管理