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建设工程拆迁房屋合同经典版
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下双方签订：
甲方：_______（建设单位名称）
地址：_______
法定代表人：_______
职务：_______
乙方：_______（拆迁户名称）
地址：_______
法定代表人：_______
职务：_______
第二条合同目的
为保证_______（建设工程项目名称）的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同。
第二章拆迁范围与补偿
第一条拆迁范围
1.1乙方在甲方用地范围内共有结构的住房幢间，共_______平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除。
第二条补偿标准
1.2甲方根据拆迁政策规定，按照乙方原住房的建筑面积、结构、地段等因素，给予相应的货币补偿或者安置补偿。具体补偿标准见附件一。
第三章安置与搬迁
第一条安置房屋
2.1甲方负责于_______年_______月_______日前为乙方安排住房，安置房屋原则上不超过原住房面积。乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积就按房地产管理部门的规定作价补偿。乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾。
第二条搬迁期限
2.2乙方应于_______年_______月_______日前搬往甲方安置的住房或周转房。
第四章违约责任
第一条甲方违约
4.1如果甲方未能按照本合同约定为乙方安排住房，或者未能按照约定的时间、地点提供周转房，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的安置房屋价值的_______%。
第二条乙方违约
4.2如果乙方未能按照本合同约定的时间搬迁，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的安置房屋价值的_______%。
第五章争议解决
第一条争议解决方式
5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六章其他条款
第一条合同的修改和补充
6.1本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。
第二条合同的生效和终止
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬迁完毕之日终止。
第七章附则
第一条附件
本合同附件一《补偿标准》是本合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。
第二条合同语言
本合同采用_______语言书写，如有翻译分歧，以中文文本为准。
甲方（建设单位）：
_______年_______月_______日
乙方（拆迁户）：
_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
甲方：_______（建设单位名称）
地址：_______
法定代表人：_______
职务：_______
乙方：_______（拆迁户名称）
地址：_______
法定代表人：_______
职务：_______
第三方：_______（监理公司名称）
地址：_______
法定代表人：_______
职务：_______
第二条合同目的
为保证_______（建设工程项目名称）的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，同时确保拆迁过程的合规性和公平性，甲乙双方共同委托第三方监理公司进行监督与协调，特订立本合同。
第二章拆迁范围与补偿
第一条拆迁范围
1.1乙方在甲方用地范围内共有结构的住房幢间，共_______平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除。
第二条补偿标准
1.2甲方根据拆迁政策规定，按照乙方原住房的建筑面积、结构、地段等因素，给予相应的货币补偿或者安置补偿。具体补偿标准见附件一。
第三章第三方监理公司的职责与权益
第一条第三方监理公司的职责
3.1第三方监理公司应根据甲乙双方的委托，全面负责拆迁过程中的监督与协调工作，确保拆迁过程的合规性、公平性和效率。
3.2第三方监理公司应制定拆迁监督计划，包括但不限于监督拆迁进度、质量、安全、环境保护等方面，并向甲乙双方报告。
3.3第三方监理公司应协调解决拆迁过程中出现的争议和问题，确保甲乙双方的权益得到保障。
第二条第三方监理公司的权益
3.4第三方监理公司应按照约定的费用向甲方收取监理服务费用，具体费用根据监理工作量、工作时间等因素协商
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