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商业裙房买卖交易合同范本
商业裙房买卖交易合同
第一条合同主体
1.1出卖人
出卖人（以下简称“甲方”）：
1.2买受人
买受人（以下简称“乙方”）：
第二条房屋基本信息
2.1房屋概况
房屋坐落于____________，房屋结构为____________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为____________平方米，套内建筑面积为____________平方米，公摊面积为____________平方米。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，交易总金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
3.2支付方式
乙方同意按照以下方式支付上述交易价格：
（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。
（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币____________元整作为首付款。首付款支付后，乙方有权按照本合同约定的时间和方式办理贷款手续。
（3）乙方应于贷款批准后，按照贷款银行的要求和本合同约定的时间，向甲方支付剩余购房款。
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：
（1）房屋所有权/使用权转移登记至乙方名下；
（2）房屋不存在任何权利纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用的相关问题；
（3）房屋及其附属设施设备齐全、功能正常、符合本合同约定的质量标准。
4.2过户手续
甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋所有权/使用权转移登记手续。过户费用由乙方承担。
第五条质量及保修
5.1房屋质量
甲方保证上述房屋不存在任何质量问题，并符合国家和地方有关房屋质量的规定。
5.2保修
自房屋交付之日起，甲方应对房屋主体结构、设备设施及公共部位的质量和使用功能承担保修责任，保修期限为____年。
第六条违约责任
6.1甲方违约
甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。
6.2乙方违约
乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1房屋交付后，乙方应承担房屋及附属设施设备的使用、维护和保管责任。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方
1.1出卖人（甲方）
甲方（以下简称“甲方”）：
1.2买受人（乙方）
乙方（以下简称“乙方”）：
1.3第三方服务提供商（丙方）
丙方（以下简称“丙方”）：
第二条房屋基本信息
2.1房屋概况
房屋坐落于____________，房屋结构为____________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为____________平方米，套内建筑面积为____________平方米，公摊面积为____________平方米。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，交易总金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
3.2支付方式
乙方同意按照以下方式支付上述交易价格：
（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。
（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币____________元整作为首付款。首付款支付后，乙方有权按照本合同约定的时间和方式办理贷款手续。
（3）乙方应于贷款批准后，按照贷款银行的要求和本合同约定的时间，向甲方支付剩余购房款。
第四条第三方服务内容
4.1丙方作为第三方服务提供商，负责协助甲乙双方完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款办理、税务咨询等服务。
4.2丙方应确保交易过程的顺利进行，保障甲方的权益，包括但不限于对乙方进行
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