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标准版租房合同

甲方（出租方）：

姓名：_______

地址：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：

姓名：_______

地址：_______

联系方式：_______

房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______

房屋户型：_______

租金：_______

租赁期限

租赁开始日期：_______

租赁结束日期：_______

租金支付方式

租金每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至甲方指定的账户。

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

提前解除合同

甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。

违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_______日期：_______

乙方（签字）：_______日期：_______

以上为一份简化版的租房合同，您可以根据实际情况进行修改和补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租房合同

甲方（出租方）：

姓名：_______

地址：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：

姓名：_______

地址：_______

联系方式：_______

丙方（第三方担保方）：

名称：_______

地址：_______

联系方式：_______

房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______

房屋户型：_______

租金：_______

租赁期限

租赁开始日期：_______

租赁结束日期：_______

租金支付方式

租金每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至甲方指定的账户。

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

丙方职责

丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。

丙方应确保乙方按照本合同的约定履行其义务，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

乙方违约及限制条款

乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人。

乙方在租赁期内不得改变房屋的结构和用途。

甲方权利条款

甲方有权按照合同约定收取租金。

甲方有权在乙方违约时要求丙方承担相应的赔偿责任。

甲方有权在租赁期满后要求乙方按照合同约定交还房屋及附属设施。

争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

甲方（签字）：_______日期：_______

乙方（签字）：_______日期：_______

丙方（签字）：_______日期：_______

第三方介入的意义和目的在于，通过第三方担保方的介入，增加了合同的履行保障。丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为提供担保，确保乙方按照本合同的约定履行其义务。如果乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。这样的安排有助于保护甲方的权益，增加甲方对合同履行的信心。同时，第三方介入也限制了乙方的行为，乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人，不得改变房屋的结构和用途。这些条款都是为了保护甲方的权益，确保房屋的合理使用和维护。通过这样的安排，甲方可以更加放心地将房屋出租，同时也为乙方的租赁行为提供了更加稳定和可靠的环境。

租金调整机制

甲方应在租赁期开始前向乙方明示租金调整机制。

租金调整机制应包括但不限于：市场租金变动指数、甲方成本变动因素、甲方合理利润空间等。

租金调整机制的变更应提前一个月通知