开荒清洁保洁方案.docVIP

开荒清洁方案

目录

第一部分： **开荒清洁方案 2

一、开荒清洁服务范围 2

二、开荒清洁服务工期 2

三、开荒清洁工作方法及质量标准 2

四、室内开荒清洁安全管理 5

五、清洁保养常用清洁剂 8

第二部分： **外墙清洁方案 15

一、工程内容。 15

二、质量要求及标准 15

三、清洗计划 16

四、高空作业安全操作规程 17

第三部分： **天棚清洁方案 21

一、顶棚清洗材料 PH值 21

二.顶棚清洗材料兑水比例 21

三.顶棚清洗准备工作 21

四．作业程序 22

五.技术解决方案 22

第四部分： **清洁开荒费用测算 23

一、**外墙开荒费用构成 23

二、**天面开荒费用构成 25

三、**外墙清洁费用构成 27

四、**天面清洁费用构成 29

开荒清洁方案

第一部分：**开荒清洁方案

经过我公司前期对**商城全面细致的现场查勘，充分了解该建筑商

业区域布局、建筑结构、材料工艺、设备配置、公共设施配套等物业基

本情况下，结合该建筑商场的使用要求，制定了如下清洁开荒方案。

一、开荒清洁服务范围

◆ 大楼外围广场、道路；

◆ 大楼建筑物的公共部分（包括；地面、天花、玻璃、门窗等及其

内外物件、设备和设施）

◆ 大楼各层各商铺和商业单元。

◆ 大楼建筑物内外外墙；

◆ 电梯及电梯间；

◆ 走火通道，楼层公共通道；

◆ 地下停车场；

二、开荒清洁服务工期

开荒清洁开始时间初定为 年月 日，预计工作时间为 日。

三、开荒清洁工作方法及质量标准

清洁部位

清洁程序

使用工具

质量标准

地面

1．先清扫地面垃圾杂物，清

尘推、静电吸

保持地面干

除地面建筑污渍、污垢。

尘剂、地拖、

净、光亮，无

开荒清洁方案

墙身、立

柱、门窗

天花、灯

罩、风口

玻璃

2．最后用专用清洁机械进行打磨清洗，再用强力吸水机吸除地面污水渍

1．用长扫把将表面浮沙尘扫

净；

2．用八成干羊毛套顺方向抹

净墙身、立柱、栏杆；

3．配合清洁剂用毛巾抹净门

窗；

4．用含去渍剂加有伸缩杆的

羊毛清洁立柱、檐蓬，并来回

擦洗。用玻璃刮将污水刮净，

后用毛巾擦净水痕；

1．将表面浮尘抹净；

2．用拧干的抹布一片一片清

抹干净，遇较脏的部份，可用

沾有万能清洁剂的抹布抹净；

3．用半湿毛巾沾清洁剂擦拭

至无尘

1．将稀释的玻璃水均匀地涂

在玻璃上，并反复洗刮；

2．用玻璃刮从上到下（或从

全自动洗地明显杂物、污机、吸水机、渍清洁剂等

鸡毛扫、羊毛干净，无明显套、毛巾、玻污渍、积尘、璃刮、伸缩杆、蛛网百洁布、清洁

剂等

毛巾、鸡毛扫、干净，无明显吸水机、铝合污渍、积尘金梯、清洁剂

等

玻璃刮、喷壶、干净、明亮

羊毛套、毛巾、

清洁剂等

开荒清洁方案

左至右）刮净玻璃面上污水；

3．用干毛巾抹去留下的水痕，

抹去地面上的积水；

室内地面防滑砖，门，窗（含框）墙面、地脚线，开关，天

室内清洁 花。

1．用毛巾抹净防烟门内外侧

防火门 2．遇特别脏的污渍，用万能

水抹净

用毛巾配合清洁剂抹净所有管道、空调配套公共设施表面，然后将污

风槽 水清除干净，最后用毛巾抹净

水痕。

鸡毛扫、羊毛洁净、无垃圾套、毛巾、玻杂物，无污渍、璃刮、伸缩杆、无污垢。百洁布、清洁

剂等

毛巾、清洁剂 干净、无水泥

等 垢，无污渍、

积尘

毛巾、清洁剂 干净，无明显

等 污渍、积尘蛛

网

1．用毛巾抹净防烟门内外侧；毛巾、固定夹、干净，无明显

2．如遇脏的污渍，用万能水

伸缩杆、扫把、杂物、污渍

其他相关

抹净；

垃圾铲、铝合

设施

3．用八成干的抹布抹净所有

高空架、清洁

剂等

消防箱、开关箱；

4．不锈钢部分抹不锈钢保养

开荒清洁方案

液，顺方向擦拭；

四、室内开荒清洁安全管理

1、安全生产管理组织

设专职安全员一人，具体负责日常工作中的安全。队、班组均设兼职安全员，负责本队、班组的安全生产工作，从组织上保证安全生产万无一失。坚持贯彻“安全第一、预防为主”的方针，加强对员工的安全教育和培训，使每个员工高度重视安全工作，同时又知道如何做好安全工作。

建立安全生产奖励和重大事故责任追究制度。对因玩忽职守、粗心大

意、工作马虎造成的事故要追究事故责任人和领导者的责任。对造成3000元以上损失的责任事故给予除名处理，3000元以下给予警告处分和赔偿经济损失处理。对安全生产有突出贡献的班组和个人，分别给予发放奖金和通报表扬的奖励。

建立快速反应机制，制定突发事件应急方案，及时、有效解决保洁服务中发生的安全隐患，做到不拖延、不推诿、不留死角，使安全生产工作事事有人管、件件有落实。

2、员工安全管理

2.1 坚持先培训后上岗。对负责保洁的员工必须进行安全生产、 消防

知识、操作规程、《员工通用