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二手房出租合同通用范本

甲方（出租方）：

身份证号码：

乙方（承租方）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：____________，房屋结构及面积：____________。

1.2房屋附属设施：____________。

第二条房屋用途

2.1乙方租赁甲方房屋仅限于居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或转借给第三方，亦不得改变房屋用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为人民币（大写）：____元/月。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准。出租方不得以任何理由任意调整租金。

4.2租金按月支付，每期租金人民币（大写）：____元整，每期租金支付时间为上一个租赁周期结束之日。

第五条交付房屋及迁出

5.1甲方应于本合同生效之日起____日内，将出租房屋交付给乙方使用。

5.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施返还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。

第六条甲方对房屋产权的承诺

6.1甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。

6.2除本合同另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第七条房屋维修

7.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

第八条保险

8.1乙方应自行办理租赁期间房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。在签订正式合同前，请确保双方充分了解合同条款，明确各自权利和义务。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

身份证号码：

乙方（承租方）：

身份证号码：

丙方（担保方）：

身份证号码：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。经甲乙丙三方充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：____________，房屋结构及面积：____________。

1.2房屋附属设施：____________。

第二条房屋用途

2.1乙方租赁甲方房屋仅限于居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或转借给第三方，亦不得改变房屋用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为人民币（大写）：____元/月。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准。出租方不得以任何理由任意调整租金。

4.2租金按月支付，每期租金人民币（大写）：____元整，每期租金支付时间为上一个租赁周期结束之日。

第五条交付房屋及迁出

5.1甲方应于本合同生效之日起____日内，将出租房屋交付给乙方使用。

5.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施返还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。

第六条甲方对房屋产权的承诺

6.1甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。

6.2除本合同另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第七条房屋维修

7.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

第八条保险

8.1乙方应自行办理租赁期间房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。

第九条甲方权益保障

9.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。如乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。

9.2甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于现金、存款、房产等。丙方应无条件配合甲方办理相关