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2024年商品房交易合同(标准版)
2024年商品房交易合同
本合同由以下双方于2024年签订：
出卖人信息
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
买受人信息
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
合同标的
本合同标的为出卖人拥有的位于_______的商品房，房屋具体情况如下：
房屋面积：_______平方米
房屋户型：_______
房屋楼层：_______层
房屋地址：_______
合同价格
买受人同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买上述合同标的。
付款方式
买受人应于本合同签订之日起_______日内，向出卖人支付合同总价款的_______%；
买受人应于房屋交付之日起_______日内，向出卖人支付合同总价款的_______%；
买受人应于办理房屋所有权转移登记之日起_______日内，向出卖人支付合同总价款的_______%。
交付及验收
出卖人应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给买受人；
买受人应对房屋进行验收，如发现不符合合同约定的情况，买受人有权要求出卖人进行修复或退还部分款项；
出卖人应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。
违约责任
出卖人未按约定时间交付房屋的，应按照买受人损失的金额支付违约金；
买受人未按约定时间支付款项的，应按照逾期付款金额的_______%支付违约金；
双方因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。
争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
其他约定
本合同一式两份，双方各执一份；
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
出卖人（盖章）：买受人（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日
请注意，以上合同内容仅为示例，实际合同内容需根据具体情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（买受人）权益
甲方为本次商品房交易合同的买受人，享有以下权益：
甲方有权按照合同约定接收商品房，并享有该商品房的所有权；
甲方有权要求乙方按期交付符合合同约定的商品房；
甲方有权要求乙方承担商品房质量保证责任；
甲方有权要求乙方履行合同约定的售后服务责任；
甲方在合同履行过程中，如遇到违约情况，有权要求乙方承担违约责任；
甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金或赔偿损失。
乙方（出卖人）义务
乙方为本次商品房交易合同的出卖人，承担以下义务：
乙方应按照合同约定，按时交付商品房给甲方；
乙方应保证商品房的质量符合国家相关标准及合同约定；
乙方应履行合同约定的售后服务责任；
乙方应按期履行合同约定的付款义务；
乙方应承担由于自身原因导致的违约责任。
丙方（第三方）责任
丙方作为本次交易的第三方，承担以下责任：
丙方应确保商品房的土地使用权合法，无任何法律纠纷；
丙方应保证商品房的规划设计符合相关法律法规及合同约定；
丙方应对商品房的建设过程进行监管，确保工程质量；
丙方应协助甲方办理商品房的所有权转移登记手续；
丙方应对由于自身原因导致的违约情况承担责任。
甲方权益保障条款
为了更好地保障甲方的权益，合同中增加以下条款：
乙方应在合同签订后_______日内，向甲方提供商品房的规划设计方案，甲方对方案有异议的，乙方应按照甲方的要求进行调整；
乙方应在合同签订后_______日内，向甲方提供商品房的建设进度计划，并按照计划进行建设；
乙方应在商品房交付前，向甲方提供商品房的质量检测报告，确保商品房的质量符合国家相关标准；
乙方应在商品房交付后_______日内，协助甲方办理所有权转移登记手续；
乙方应在合同履行过程中，如遇到违约情况，按照甲方的要求承担违约责任。
乙方违约及限制条款
如乙方未按约定时间交付商品房，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%；
如乙方未按约定交付符合合同约定的商品房，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分款项；
如乙方未履行合同约定的售后服务责任，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；
如乙方未按期履行合同约定的付款义务，甲方有权要求乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金；
如乙方违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第三方介入的意义和目的
第三方作为商品房交易的一方，承担着重要的责任和义务。第三方介入的意义和目的主要有以下几点：
第三方作为商品房的建设者和开发者，对商品房的质量、规划和设计有着直接的责任和影响；
第
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