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公寓租赁合同书简单范本
公寓租赁合同书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其名下公寓出租给乙方使用,乙方承租甲方公寓事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁房屋基本信息
1.1甲方出租的公寓位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号,公寓面积为_______平方米。
1.2公寓设施设备包括但不限于:家具、家电、照明、给排水、供暖、通风等设施设备。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁住房的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施,但下列情况除外:
(1)乙方故意或重大过失造成损坏的;
(2)正常磨损或自然损坏的;
(3)因不可抗力导致损坏的。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除本合同。
第八条违约责任
8.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
8.2甲方未按约定提供房屋或设施的,乙方有权要求甲方履行合同或解除合同,并有权要求甲方支付违约金。
8.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付租金、滞纳金,并有权解除本合同。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决。
9.2协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
请注意,以上合同仅供参考,具体条款请根据您的实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方担保方):
鉴于甲方为房屋的合法所有者,并拥有出租权;乙方愿意承租甲方名下的公寓;丙方作为第三方担保方,愿意为乙方的履行提供担保,经甲乙丙三方协商,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成以下协议:
第一条租赁房屋基本信息
第二条租赁期限
第三条租金及支付方式
第四条押金
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁住房的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施,但下列情况除外:
(1)乙方故意或重大过失造成损坏的;
(2)正常磨损或自然损坏的;
(3)因不可抗力导致损坏的。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
5.4甲方在租赁期间享有优先购买权,如有第三方对租赁房屋进行购买,甲方有权在同等条件下优先购买。
5.5甲方在租赁期间享有房屋升值收益权,如租赁房屋市场价值上涨,甲方有权要求乙方按市场价值支付租金。
第六条乙方权利和义务
第七条丙方权利和义务
7.1丙方作为第三方担保方,对乙方的履行承担连带责任。如乙方未能
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