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公寓租赁合同书简单范本

公寓租赁合同书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋基本信息

1.1甲方出租的公寓位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号，公寓面积为_______平方米。

1.2公寓设施设备包括但不限于：家具、家电、照明、给排水、供暖、通风等设施设备。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或重大过失造成损坏的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）因不可抗力导致损坏的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付租金、滞纳金，并有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有出租权；乙方愿意承租甲方名下的公寓；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的履行提供担保，经甲乙丙三方协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

第一条租赁房屋基本信息

第二条租赁期限

第三条租金及支付方式

第四条押金

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或重大过失造成损坏的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）因不可抗力导致损坏的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4甲方在租赁期间享有优先购买权，如有第三方对租赁房屋进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。

5.5甲方在租赁期间享有房屋升值收益权，如租赁房屋市场价值上涨，甲方有权要求乙方按市场价值支付租金。

第六条乙方权利和义务

第七条丙方权利和义务

7.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行承担连带责任。如乙方未能