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提前解除租赁合同申请书
尊敬的房东/租户:
根据双方签订的租赁合同(合同编号:_______),甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,现就提前解除租赁合同事宜达成一致,并向贵方提出申请。
一、合同基本情况
1.1甲方(出租方):____________
1.2乙方(承租方):____________
1.3租赁物业地址:____________
1.4租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.5合同签订日期:____年__月__日。
二、提前解除合同原因
2.1甲方提前解除合同的原因:
(1)____________
(2)____________
(3)____________
2.2乙方提前解除合同的原因:
(1)____________
(2)____________
(3)____________
三、提前解除合同事宜
3.1双方同意在本申请书中约定的解除合同日期:____年__月__日。
3.2双方确认,解除合同后,乙方应按照租赁合同约定,将物业交还给甲方,并保证物业的完好无损。
3.3双方确认,解除合同后,乙方应支付甲方违约金,具体金额及支付方式如下:
(1)违约金金额:人民币____元整。
(2)支付方式:乙方应在解除合同之日起____个工作日内,将违约金支付至甲方指定的账户。
3.4双方确认,解除合同后,与租赁合同有关的任何权利义务均告终止,双方互不追究。
四、其他约定
4.1双方应遵守国家相关法律法规,办理合同解除手续。
4.2双方同意本申请书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
4.3本申请书自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
签订日期:____年__月__日
请注意,本示例仅供参考,实际合同内容需根据您的具体需求和租赁合同条款进行调整。如有需要,请咨询专业律师。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
第三方(介入方):____________
根据双方签订的租赁合同(合同编号:_______),甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方介入的实际情况,现就提前解除租赁合同事宜达成一致,并向贵方提出申请。
一、合同基本情况
1.1甲方(出租方):____________
1.2乙方(承租方):____________
1.3第三方(介入方):____________
1.4租赁物业地址:____________
1.5租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.6合同签订日期:____年__月__日。
二、第三方主体责权利
2.1第三方主体权利:
(1)第三方主体有权根据合同约定,对乙方履行租赁合同的情况进行监督和管理。
(2)第三方主体有权在合同约定的范围内,对租赁物业进行维护和保养。
(3)第三方主体有权在乙方违约的情况下,采取相应的措施,维护甲方的权益。
2.2第三方主体义务:
(1)第三方主体应确保租赁物业的安全和合规性,保障乙方的人身和财产安全。
(2)第三方主体应按照合同约定,提供与租赁物业相关的服务和支持。
(3)第三方主体应协助甲方和乙方办理合同解除等相关手续。
三、甲方权益主导
3.1甲方权利:
(1)甲方有权根据合同约定,提前解除租赁合同。
(2)甲方有权要求乙方按照租赁合同约定,支付违约金。
(3)甲方有权要求第三方主体协助,维护甲方的权益。
3.2甲方利益条款:
(1)甲方有权根据市场行情,调整租金价格。
(2)甲方有权在合同约定的范围内,对租赁物业进行改造和升级。
(3)甲方有权要求第三方主体提供与租赁物业相关的优惠和服务。
四、乙方违约及限制条款
4.1乙方违约行为:
(1)乙方未按照租赁合同约定,支付租金。
(2)乙方未按照租赁合同约定,使用和保管租赁物业。
(3)乙方提前解除合同,未按照约定提前通知甲方和第三方主体。
4.2乙方限制条款:
(1)乙方不得擅自转租或转让租赁物业。
(2)乙方不得在租赁物业内进行违法活动。
(3)乙方在合同期限内,不得提前解除合同。
五、第三方介入的意义和目的
第三方主体的介入,旨在保障甲乙双方的合法权益,维护租赁合同的履行。第三方主体作为专业的管理机构,能够提供更加专业和高效的服务,确保租赁物业的安全和合规性。同时,第三方主体的介入,也有利于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的纠纷和问题,提高合同履行效率。
六、甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租方,有权主导合同的履行和解除。甲方的主导地位有利于保障甲方的合法权益,确保合同履行过程中甲方的权益不受损
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