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合同租赁合同草拟稿

第一条租赁物

出租人同意将其拥有的位于【地址】的房产（以下简称“租赁物”）出租给承租人使用。租赁物包括但不限于：房屋、附属设施及配套设施。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】起至【结束日期】止。

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【天数】通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月【金额】元，按月支付。租金每【周期】支付一次，首次支付自【起始日期】起。

承租人应在每月的【日期】前将租金支付给出租人。

租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【出租人姓名】

账号：【银行账号】

开户行：【银行名称】

第四条押金

承租人应在签订合同时一次性向出租人支付押金【金额】元。

租赁期满或合同提前解除后，如租赁物无损坏或仅因正常使用导致的磨损，出租人应在扣除应付款项后无息退还承租人押金。

第五条维修责任

出租人负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

第六条提前解除合同

出租人和承租人提前解除合同的，应提前【天数】书面通知对方。

提前解除合同的，出租人应退还承租人已支付的租金和押金（如有）。

第七条违约责任

出租人未按约定提供租赁物的，应支付违约金【金额】元。

承租人未按约定支付租金的，应支付违约金【金额】元。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

未经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

第十条合同的生效、修改和解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的修改和解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

以上为租赁合同的示例，具体内容需根据双方的实际情况进行调整和补充。请注意，本示例仅供参考，不代表法律意见。在签订合同时，建议双方咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁物及第三方主体

甲方（出租人）同意将其拥有的位于【地址】的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方（承租人）使用。为实现租赁物的有效管理和维护，甲方引入丙方（第三方管理公司）作为租赁物的管理和服务提供方。

第二条租赁期限及起始日期

本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】起至【结束日期】止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【天数】通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月【金额】元，按月支付。租金每【周期】支付一次，首次支付自【起始日期】起。

乙方应在每月的【日期】前将租金支付给甲方。

租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【甲方姓名】

账号：【银行账号】

开户行：【银行名称】

第四条押金及第三方管理费

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

租赁期满或合同提前解除后，如租赁物无损坏或仅因正常使用导致的磨损，甲方应在扣除应付款项后无息退还乙方押金。

乙方还需向丙方支付管理费，管理费标准为每月租金的【百分比】。

第五条维修责任及第三方服务

甲方负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

丙方负责提供租赁物的管理服务，包括但不限于物业管理、维修响应、清洁服务等。

第六条提前解除合同及违约金

甲方和乙方提前解除合同的，应提前【天数】书面通知对方。

提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金（如有）。

乙方未按约定支付租金的，应支付违约金【金额】元。

第七条甲方权利及利益保障

甲方有权监督丙方提供的服务质量，并有权要求丙方在合理时间内进行改进。

甲方有权在合同期内对租赁物进行升级改造，提升租赁物的价值和吸引力。

甲方有权在合同期内决定是否将租赁物的一部分或全部转租给其他第三方。

第八条乙方限制及违约责任

乙方不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权立即终止合同并扣除乙方押金。

乙方不得在租赁物内进行违法活动，否则甲方有权立即终止合同并扣除乙方押金。

乙方应遵守丙方制定的物业管理制度，违反规定的，丙方有权要求乙方改正或扣除乙方押金。

第九条争议解决及甲方优先权

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，甲方有权要求乙方继续履行合同，并保持租赁物的正常使用。

第十条合同的生效、修改和解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的修改和解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

丙方（