个人房屋租赁的合同标准样书.docxVIP

个人房屋租赁的合同标准样书

个人房屋租赁合同

第一条租赁房屋及租金

1.1甲方（出租人）将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方（承租人）。

1.2租金为人民币【金额】元/月，每【期限】支付一次。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【甲方姓名】

账号：【银行账号】

1.3租金支付起始日期为合同签订之日起，租期为【租期】年，即从【起始日期】至【终止日期】。

第二条租赁用途

乙方租用该房屋仅用于【用途】，并遵守国家相关法律法规。

第三条押金及退还

3.1乙方应在签订合同时支付押金人民币【金额】元。

3.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条维修责任

4.1甲方负责租赁期间租赁房屋及附属设施的正常维护和维修。

4.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修费用。

第五条提前解除合同

5.1双方同意提前解除合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

5.2提前解除合同的，甲方应扣除乙方租赁期间的租金及押金后，将剩余租金无息退还乙方。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：【签订日期】

以上为个人房屋租赁合同的示例，具体内容需根据实际情况调整。请注意，该合同仅供参考，请在签订正式合同前咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁房屋及租金

1.1甲方（出租人）将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方（承租人）。

1.2租金为人民币【金额】元/月，每【期限】支付一次。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【甲方姓名】

账号：【银行账号】

1.3租金支付起始日期为合同签订之日起，租期为【租期】年，即从【起始日期】至【终止日期】。

第二条第三方主体权益

2.1丙方（第三方）作为保证方，对乙方的租赁行为承担连带责任。丙方同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同约定的义务。

2.2丙方应确保乙方遵守合同约定，如乙方违反合同，丙方应承担相应的违约责任。

第三条甲方权利及利益保障

3.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和保管租赁房屋。

3.2甲方有权在合同期间内对租赁房屋进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。

3.3甲方在合同到期或提前解除合同时，有权要求乙方按照合同约定退还租赁房屋及其附属设施，并承担相应的损坏赔偿责任。

第四条乙方违约及限制

4.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.2乙方未按照约定使用和保管租赁房屋的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任。

4.3乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五条第三方责任及义务

5.1丙方作为保证方，应对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。

5.2丙方在乙方违约时，应按照甲方的要求履行合同约定的义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条合同的解除和终止

6.1在合同期限内，如甲方提前解除合同，应提前【提前通知期限】书面通知乙方。

6.2在合同期限内，如乙方提前解除合同，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并支付违约金。

第七条违约金及赔偿

7.1乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方承担连带责任。

7.2甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方承担连带责任。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

丙方（签字/盖章）：______________

签订日期：【签订日期】

第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三方保证方的形式，增加了租赁合同的信任度和执行力。丙方作为保证方，对乙方的租赁行为承担连带责任，有助于保障甲方的权益。同时，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保护了甲方的权益。通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了有效的约束，确保了租赁合同的履行。在本次合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障和优先考虑，确保了甲方的利益不受损失。#