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市中心房屋租赁合同

第一条房屋基本信息

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋地址：_______________________

二、房屋结构及面积：_______________________

三、房屋租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、房屋租金：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。每____个月支付一次，乙方在签订合同时，支付第一个月的租金。后续租金乙方应在每月的____日前支付给甲方。

五、押金：乙方应在签订合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋使用：乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免造成损坏。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应按市价赔偿甲方损失。

七、维修责任：租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。因房屋及设施的正常磨损或不可抗力造成的损坏，甲方应及时修复。非正常使用造成的损坏，乙方负责维修，并承担维修费用。

八、提前解除合同：租赁期内，任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

九、合同争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定：

乙方不得在房屋内进行违法活动。

乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方在租赁期内需按照甲方要求，配合甲方进行房屋管理。

租赁期内，房屋保险由甲方负责购买，保险费用包含在租金内。

租赁期内，水、电、煤气、通讯、网络等费用由乙方承担。

租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

第二条房屋交割

一、甲方应保证房屋及附属设施符合合同约定的条件。

二、乙方应在签订合同时，对房屋及附属设施进行验收，如有不符或损坏，甲方应在三天内予以修复。

三、租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定进行损坏赔偿。

第三条违约责任

一方违反合同的规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第四条法律适用和争议解决

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

第五条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体介绍

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲乙双方经友好协商，同意引入第三方主体（以下简称丙方）参与本次房屋租赁合同，以增加合同的可靠性和安全性。丙方作为独立的第三方担保机构，负责监督甲乙双方的权利与义务的履行，保障甲方的权益。

第二条房屋基本信息

一、房屋地址：_______________________

二、房屋结构及面积：_______________________

三、房屋租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条甲方权益保障

一、租金支付保障：丙方负责监督乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方有权直接从乙方支付的押金中扣除相应的租金，确保甲方权益。

二、合同履行保障：丙方有权对租赁合同的履行进行监督，如乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方立即纠正，并承担违约责任。

三、房屋状况保障：丙方应定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的正常使用和维护，如发现损坏或异常情况，丙方应要求乙方及时修复或赔偿。

四、额外利益保障：甲方享有优先购买权，如房屋出售，甲方有权在同等条件下优先购买。甲方还有权要求丙方提供额外的经济保障，以确保甲方在租赁期间内的权益。

第四条乙方违约及限制条款

一、乙方逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，丙方有权从乙方支付的押金中直接扣除相应的租金，并按逾期天数计算违约金支付给甲方。

二、乙方违反合同约定：如乙方违反合同约定的使用、维护、交还房屋等义务，丙方有权要求乙方立即纠正，并承担违约责任。如乙方未能在规定时间内纠正违约行为，丙方有权从乙方支付的押金中扣除相应的赔偿金额支付给甲方。

三、乙方擅自改变房屋结构：